取消70周岁年龄上限

第1种观点： 70岁以上老人贷款买房方法具体如下：1、依靠儿子、儿媳妇办理该房子的借款手续老年人可选择与孩子共同请求借款以及联合在房产证上署名，有关手续并不杂乱。根据相关规定，买房人的买房年龄+贷款年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过贷款买到房子；2、办理共同还款人可以通过在房产证上填写子女的名字来购买房子。同时为了不影响子女自己今后的购房，我们为老人贷款买房的时候可以向银行申请办理“共同还款人”。“共同还款人”其实是指住房接力贷款，父母双方或一方与子女作为共同借款人贷款购买住房。不论是老人的亲生儿女还是女婿、儿媳，都可以凭借其中一人的收入和还款能力，延长贷款年限。房屋抵押借款人需要满足以下五种条件：1、借款人年满18周岁，且贷款到期时实际年龄不超过65岁；2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；3、借款人可以提供贷款机构认可的房产作为抵押，并且如果用于抵押的房屋有产权共有人的，那么共有人需要认可其借款行为，并且愿意承担相关的法律责任；4、借款人用于抵押的房屋产权明晰，可以上市交易，并且没有做过其他任何抵押；5、满足贷款机构规定的其他条件。一般情况下，只有满足以上条件的借款人才有机会向银行或金融机构申请办理房屋抵押贷款。综上所述，70岁以后的老人可以申请住房贷款，但要满足一定的条件。要想贷款买房，就要先了解相关的法规，并准备好相应的申请材料，掌握贷款审批的流程，同时要注意贷款利率、期限及还款能力等事项，以免影响贷款人的生活及信用状况。【法律依据】：《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（6）贷款人规定的其他条件。

第2种观点： 房贷到70岁需要满足以下条件：1、借款人年龄加贷款期限小于70年，借款人年龄需在65岁以下。2、借款人年满65岁且能提供有效身份证件和当地户口本，以证明贷款人在本地居住。3、借款人具有稳定的收入来源，有足够的还款能力。4、借款人的个人征信报告不能有不良记录。申请贷款需要提供的文件材料可能因地区和贷款机构而有所不同，但通常需要以下一些基本材料：1、个人身份证明材料：包括身份证、户口本、护照等有效身份证件。2、收入证明材料：如工资单、税单、银行流水等，用于证明借款人的还款能力。3、财产证明材料：如房产证、车辆登记证等，用于证明借款人的资产情况。4、征信报告：用于评估借款人的信用状况。5、贷款用途证明材料：如购房合同、购车合同等，用于证明贷款用途的合法性。6、其他可能需要的材料：如婚姻状况证明、担保人资料等。以下是一般情况下申请贷款所需的基本文件材料：1、身份证明：通常需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2、收入证明：贷款机构需要了解借款人的收入状况，通常需要提供收入证明文件，如工资单、税单、银行流水等。3、住址证明：贷款机构需要了解借款人的居住状况，通常需要提供住址证明文件，如房屋租赁合同、水电费账单等。4、信用报告：贷款机构会查询借款人的信用报告，以评估借款人的信用状况。5、贷款用途证明：根据贷款类型和贷款机构的要求，可能需要提供贷款用途证明文件，如购物合同、装修合同等。6、其他可能需要的文件材料：根据个人情况和贷款机构的要求，可能还需要提供其他文件材料，如婚姻状况证明、担保人资料等。综上所述：不同的贷款机构和贷款类型可能有不同的申请要求和所需材料，建议在申请贷款之前与相关机构或专业人士咨询，以确保申请所需的文件材料完整无误。【法律依据】：《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审，保障按期收回贷款。收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

第3种观点： 法律主观：60岁通常不可以 贷款买房 。 借款人申请按揭需满足以下条件： 1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件； 3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁； 4、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为 抵押 人，共同办理抵押登记有关手续； 5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年； 6、借款人与售房人签定 房地产买卖合同 ，并支付不低于房价30％的首期 购房 款； 7、银行规定的其他条件。

第1种观点： 驾照年龄取消70岁上限，年龄在70周岁以上能够通过记忆力、判断力、反应力等能力测试的，可以申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的机动车驾驶证。年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。年龄在70周岁以上的机动车驾驶人审验时还应当按照规定进行记忆力、判断力、反应力等能力测试。年龄在70周岁以上的机动车驾驶人发生责任交通事故造成人员重伤或者死亡的，应当在本记分周期结束后三十日内到机关交通管理部门接受审验。机动车驾驶人可以在机动车驾驶证核发地或者核发地以外的地方参加审验、提交身体条件证明。【法律依据】《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十五条 年龄在60周岁以上的，不得驾驶大型客车、重型牵引挂车、城市公交车、中型客车、大型货车、轮式专用机械车、无轨电车和有轨电车。持有大型客车、重型牵引挂车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的，应当到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所换领准驾车型为小型汽车或者小型自动挡汽车的机动车驾驶证，其中属于持有重型牵引挂车驾驶证的，还可以保留轻型牵引挂车准驾车型。年龄在70周岁以上的，不得驾驶低速载货汽车、三轮汽车、轻型牵引挂车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车。持有普通三轮摩托车、普通二轮摩托车驾驶证的，应当到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所换领准驾车型为轻便摩托车的机动车驾驶证；持有驾驶证包含轻型牵引挂车准驾车型的，应当到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所换领准驾车型为小型汽车或者小型自动挡汽车的机动车驾驶证。有前两款规定情形之一的，车辆管理所应当通知机动车驾驶人在三十日内办理换证业务。机动车驾驶人逾期未办理的，车辆管理所应当公告准驾车型驾驶资格作废。申请时应当确认申请信息，并提交第六十三条规定的证明、凭证。机动车驾驶人自愿降低准驾车型的，应当确认申请信息，并提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证。

第2种观点： 要根据退休年龄来计算。正常情况下我国的法定退休年龄是男性年满六十岁，女性年满五十岁并且连续工龄满十年。但是有些特殊情况可以提前退休，像从事有害身体健康的工作以及身体有伤残的可以提前退休。（一）用人单位的参保人员：男性，年满60周岁；女性，工人年满50周岁，干部年满55周岁。（二）个人参保人员：男性，年满60周岁；女性，1996年1月1日前参加企业职工基本养老保险的，年满50周岁，1996年1月1日及其以后参加企业职工基本养老保险且无视同缴费年限的，年满55周岁。符合以上两条之一且缴费年限（含视同缴费年限，不含折算工龄）累计满15年及其以上可以办理正常退休。退休年龄是多少岁我国职工现行退休年龄是，男性60周岁，女干部55周岁，女工人50周岁。退休，是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力（或部分丧失劳动能力）而退出工作岗位。2011年1月起，我国对个人提前退休取得的一次性补贴收入，按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税。有关方面不断释放出延龄退休的意向，调查显示，过半受访者反对延长退休年龄，多数主张按规定年龄退休。上将多少岁退休年龄"上将担任军级正职时，法定最高服役年纪为60岁。中将一般任职军级副职，所以法定最高服役年纪为58岁。现行我军是副大军区职（可授中将）63岁退出现役，正大军区职（可授上将）65岁退出现役。退休年龄最新规定是年满50周岁就可以进行退役了。如果是没有年满50周岁，但是已经参军30年的军人也可以进行退役了。在军人退役之后也可以领取养老保险和医疗保险。看任职时间，当军官本职级任职时间达到最高任职年限时(30年)，如果不能晋升上一级职务，应退出现役。的现役干部，男年满五十五周岁、女年满五十周岁，或因战、因公致残，积劳成疾，基本丧失工作能力的，可办理退休。"法律依据《关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。