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公积金利率什么时候调整的

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第1种观点: 公积金贷款利率调整如下:中国人民银行决定,从2022年10月1日起调整个人住房公积金贷款利率,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。五年期以下(含五年)从2.75%调整为2.60%,五年期以上从3.25%调整为3.10%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。五年期以下(含五年)为3.025%,五年期以上为3.575%。此次住房公积金存贷款利率调整有两个特点:1、是体现“差异性”首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点,二套个人住房公积金贷款利率维持不变。2、是扩大“利率差”此次调整,更加突出了相对于首套个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的利率优势。以办理一笔60万元,20年期,等额本息还款法的住房贷款为例:首套住房贷款,商业性住房贷款年利率为4.1%,同期住房公积金贷款利率为3.1%,两者利差1个百分点,20年期商业性住房贷款比住房公积金贷款多还74369.82元的利息,较降息前3.25%的利率进一步减少10913.57元。法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第2种观点: 住房公积金基数调整时间是每年的7月1日至7月31日。个人缴存住房公积金的方法:1、单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续;2、单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。单位缴存住房公积金的方法:1、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况;2、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;3、合并、分立、撤销或者破产的单位,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第3种观点: 公积金每年一月一日调整贷款利率。每年一月一日调整一次,即每年都是执行一月一日的利率水平。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。开通公积金账户的办理流程如下:1、准备申请登记开户的所需材料并填写相关登记表。这些材料可能包括营业执照或法人证书、注册证、登记证等开业许可证明复印件,组织机构代码证复印件及IC卡,以及填妥并加盖单位公章的公积金缴存登记表等。2、携带相关材料到注册地址或经营地址所在的区县公积金中心业务受理网点进行审核资料、办理开户手续。3、审核通过后,会录入个人开户信息,并打印个人账户回执单。这份回执单需要交给单位专管员核对,经核对无误后签字确认,并加盖公章,开户流程至此完成。综上所述,开通公积金账户办理流程主要包括准备材料、现场或网上申请、审核、录入信息、核对回执单等步骤。具体流程可能因地区和的不同而有所差异,建议在实际操作前,先咨询当地公积金管理中心或相关部门,了解具体的流程和要求。【法律依据】:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

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