法定继承房产的程序有哪些

第2种观点： 法律分析：办理房屋产权继承需要走的程序是：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料；3、提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记；4、办理完后，交纳相应的税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第3种观点： 法律分析：首先要到派出所开死者的死亡证明，死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明（内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等）。再拿上该套房屋的产权证明或其他凭证和继承人的身份证件到公证处进行公证，然后到到房产交易中心办理房产法定继承。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面表示放弃对房产的继承。房产法定继承需提交的资料有房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。具体情况根据各地登记管理条例可能有所出入。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第1种观点： 法律分析：首先要到派出所开死者的死亡证明，死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明（内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等）。再拿上该套房屋的产权证明或其他凭证和继承人的身份证件到公证处进行公证，然后到到房产交易中心办理房产法定继承。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面表示放弃对房产的继承。房产法定继承需提交的资料有房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。具体情况根据各地登记管理条例可能有所出入。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第2种观点： 法律分析：房产继承程序如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处办理继承权公证；三、办理房屋过户登记；四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第3种观点： 法律分析：房产继承的程序如下：1、到公证处办理继承权公证。2、携带《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书到登记部门办理房屋过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。