勘察、设计合同包含哪些主要条款

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第1种观点： 一、建筑工程设计合同知识产权知识产权是一种依法保护发明创造者利益的制度，同时也是一种激励发明创造的良好机制，世界上绝大多数国家已在运用知识产权制度保护发明创造者权益，促进本国经济建设的快速发展。我国在确立市场经济之后，也建立了知识产权制度，这对我国国民经济的发展起到了极大的促进作用。对于石油化工等技术和资金密集型工厂建设项目，必需整合投资、技术、设计、施工等四方力量，通过投资方出资、技术所有者许可技术、设计方设计、施工方实施，建设工程才能得以完成。尽管建设工程功能、质量、工期是各方追求的目标，但同样令各方关注的就是对现有知识产权的保护和在工程建设过程中形成的知识产权的归属。对工程勘察、设计、咨询单位施行严格的资质管理制度，以及对其完成的工作成果应承担责任的特点，决定了建设工程履行过程中形成的知识产权归于成果的完成单位所有，而不能用“合同优先原则”加以改变。二、建筑工程设计合同知识产权约定条款的分析(一)技术许可合同知识产权和保密条款作为知识产权的转让对象，在以专利、技术秘密和技术服务为标的的技术许可交易中，受让人做出对许可技术予以保密的承诺并承担违约责任是许可人提供和传授技术的前提，在技术许可合同中设置知识产权和保密条款就是对现有知识产权的保护。许可人拥有的保密信息是其技术价值保值增值的生命线，许可人不能因一次许可行为而丧失对技术秘密的独占权，因此在技术许可合同中，许可人通常不惜篇幅反复要求受让人及与许可合同相关的一切人员对涉及的保密信息承担保密义务。(二)工程建设过程中形成知识产权的归属工程建设项目建设过程中形成的知识产权的权利归属问题，主要涉及到两个方面：一是委托人、勘察设计人之间的知识产权归属；二是许可人与被许可人之间关于技术改进成果的分享。根据《著作权法》第3条规定：工程设计图、产品设计图等图形作品和模型作品受著作权法保护。工程设计、产品设计图纸指的是为工程施工和产品生产而绘制的图样以及对图样的文字说明。它与一般的美术作品最本质的区别在于其实用性，其设计目的是用以施工或生产。

第2种观点： 订立合同双方：建设单位：_____，以下简称甲方；设计单位：_____，以下简称乙方；经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲方委托乙方承担____工程的设计项目，建筑安装面积为_____平方米，批准总投资为___万元，建设地点在____。第二条甲方的义务1.甲方应在____年__月__日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在____年__月__日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料的准确性负责。2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。5.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。6.甲方对乙方的设计成果负有保密义务，未经许可，不得转让给第三方重复使用。第三条乙方的义务1.乙方必须在____年__月__日以前，向甲方交付初步设计文件；在____年__月__日以前，向甲方交付技术设计文件；在____年__月__日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式___份，技术设计文件一式___份，施工图设计文件一式___份，甲方另需增添文件份数需要模型费，另行收费。___年__月__日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概算文件、材料设备清单）。（大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同。具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。第四条设计的修改和停止1.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按___元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。

第3种观点： 法律分析：在建设工程合同中，涉及到知识产权问题的主要包括专利权、商标权、著作权等。建设工程合同中应当明确双方在知识产权方面的权利义务。首先，建设工程合同应当规定双方在知识产权方面的归属。一般情况下，建设单位应当享有工程设计方案、技术方案等知识产权，施工单位应当享有施工图等知识产权。其次，建设工程合同应当规定对知识产权的保护措施。双方应当共同保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。如发生知识产权侵权行为，应当追究侵权方的法律责任，赔偿侵权方的损失。最后，建设工程合同还应当规定知识产权的转让问题。双方应当在合同中约定在何种情况下可以转让知识产权，转让的条件和方式等具体细节。法律依据：1.《中华人民共和国专利法》第十九条：专利权属于发明创造的申请人或者其继承人。2.《中华人民共和国商标法》第二十五条：商标的专用权属于注册商标的人。3.《中华人民共和国著作权法》第十三条：著作权人对其作品享有署名权、发表权、修改权、保护作品完整权等权利。4.《中华人民共和国合同法》第二百三十一条：当事人应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务，保护对方的合法权益。5.《中华人民共和国合同法》第三百二十：合同中应当约定知识产权的归属、保护措施和转让条件等具体内容。

第1种观点： 对于建设工程施工合同的内容，根据《民法典》第七百九十五条的规定，主要包括以下条款：1、工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；2、建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；3、中间交工工程的开工和竣工时间；4、工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；5、工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和费用等几部分；6、技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；7、材料和设备的供应责任；8、拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；9、竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；10、质量保修范围和质量保证期；11、双方相互协作事项。一、签订施工合同后如何担责？1、招标文件的重要组成部分。招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。（1）施工合同是双方行为的准则；（2）施工合同制约发包人和承包人；（3）签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同，离开了就没有了依据。4、是保护建设工程发包人和承包益的依据。（1）施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益；（2）追究违反施工合同的法律依据；（3）调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。二、建设工程施工合同的特征是怎么样的？1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。2、承包人主体资格受到严格建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。第四条规定：任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。4、建设工程施工合同实行备案制度。建设部第号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。在施工过程中，各级建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

第2种观点： 法律分析：合同的主要条款包括：1、当事人的姓名、住所等信息；2、标的及其数量、质量；3、价款及其支付方式、地点、期限；4、违约责任的承担；5、解决争议的办法；6、签字与日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第3种观点： 1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行规予以规范。10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。近几年来，建筑施工合同已经简化了不少的审批手续，大大加快了合同的审批速度。工程质保金的比例也下降了，从原来的5%降至3%，要注意，缺陷责任期为一年，最多不超过两年，具体的期限是由双方进行协商。

第1种观点： 法律分析：1、提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限。2、勘察或者设计的质量要求。3、勘察或者设计费用。4、双方相互协作条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

第2种观点： 法律分析：勘察合同属于建设工程合同。根据《民法典》第七百八十的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同是实践中常见的合同类型，也是《民法典》合同变种规定的典型合同的类型之一。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第3种观点： 法律分析：1、提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限。2、勘察或者设计的质量要求。3、勘察或者设计费用。4、双方相互协作条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

第2种观点： 法律分析：法律依据有：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。关联法条法条释义沿革信息裁判52篇

第3种观点： 建设工程合同的主要内容，应当包括工程内容、承包范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协助的义务、违约责任、履约担保、争议解决方式等。订立建设工程合同时，发包单位要求承包单位提供履约担保的，承包单位应当提供担保;承包单位要求发包单位提供工程款支付担保的，发包单位应当提供担保。一、投标人提出终止施工合同的如何赔偿施工合同一方提出终止应按照合同约定进行赔偿，合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、合同无效工程款按照以下标准确定：1、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。2、建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（1）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。二、上海装修合同应包括哪些内容上海装修合同应包括以下内容：1、双方姓名、联系地址、电话；2、装修工程的位置、面积和施工工程；3、承包方式；4、费用及支付方式、期限及金额；5、施工依据及竣工、质量验收标准；6、装修工程期限及违约责任。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

第1种观点： 法律分析：勘察、设计合同是指勘察人、设计人完成工程勘察设计任务，发包人支付勘察设计费的协议。勘察、设计合同明确了发包人与勘察、设计人之间的权利义务关系。工程勘察、设计合同，一般包括提交勘察或者设计基础资料、勘察或者设计文件(包括概预算)的期限、勘察或者设计的质量要求、勘察或者设计费用以及其他协作条件等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。