法院查封房屋后的租金归属问题

法院查封房屋后的租金由房主收取，查封期限为3年。被执行人的银行存款冻结期限不超过1年，动产扣押期限不超过2年，不动产查封和其他财产冻结期限不超过3年。在执行阶段，房屋仍可居住，但需履行法院确定的义务。家庭唯一住房不允许强制执行，但仍可继续查封。若未履行义务，法院可能拍卖变卖房屋。

法律分析

法院查封房屋后的租金由房主收取，法院查封房屋的目的是为了防止房主转移财产，但是不影响房主对房屋的所有权、使用权和收益权。法院查封房产的期限是3年。

法院查封房屋后的租金由谁收取

法院查封房屋后的租金由房主收取。法院一般查封的是房屋，是阻止房屋所有人将房屋卖给他人。至于租金，仍然属于房主所有，房主当然可以继续收取房租。除非是房东的原因导致店面被查封，否则需要承租人支付租金。如果法院裁定承租人将房租交给法院，房主就不能再收房租了。房子查封期限是几年

法院查封房产的期限是3年。

人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产的期限最长可以为三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

房子被法院查封还能住吗

查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。

至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。

但是需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务，不然的话即使提出了申请，法院也是不会解除查封的，之后甚至还有可能将房屋拍卖、变卖。

结语

法院查封房屋后的租金由房主收取。法院查封房屋的目的是为了防止房主转移财产，但不影响房主对房屋的所有权、使用权和收益权。法院查封房产的期限是3年。人民法院的冻结、查封、扣押动产和不动产的期限分别为一年、两年和三年。在执行阶段，被查封的房屋一般不允许居住，但家庭唯一的普通住房通常不会被强制执行。请注意，遵守法院的决定和履行法律文书所确定的义务是非常重要的，否则可能导致进一步的处置措施。

法律依据

《民事诉讼法》

第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。