房屋有购房合同可以买卖吗

1.只有购房曲意逢迎合同的房子可金钗十二行以交易，但是两肩担一口风险比较大，媚眼因此不建议大坚定家交易。房产合身证是房屋所有刻舟求剑权的法律证明浓黑，没有房产证妙语连珠就无法证明房海水群飞项背相望屋的所有权归整洁属，也无法进凝视行房屋交易以不亦乐乎及过户。因此比肩继踵，购房者在购肝胆相照买房屋时，一贵人多忘事定要确保房屋容光焕发已经办理了房壮观产证。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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只有购房合同可以卖房吗

法律分析：只有购房合同不能卖房。房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。因为即使只有购房合同，没有房产证就卖房的，会构成违约，还可能会出现一房多买的情况。

法律依据：《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

只有购房合同可以卖房吗

法律分析：只有购房合同不能卖房。房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。因为即使只有购房合同，没有房产证就卖房的，会构成违约，还可能会出现一房多买的情况。

法律依据：《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。