1.签订的
小产权房合 同依法成立 即有效。对 于发生在本 乡范围内农 村集体经济 组织成员之 间的农村小 产权房屋买 卖,应当认 定有效;对 于将房屋出 售给本乡以 外的人员的 如取得有关 组织和部门 批准的,可 以认定有效 ;对于将房 屋出售给本 乡以外的人 员未经有关 组织和部门 批准的,应 作无效处理 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
小产权房屋买卖合同有效的吗
法律分析:有效。有权处理房屋人与买方订立合同,合同内容双方认可后签字确认,合同成立,合同自成立时生效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行*规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行*规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
小产权房屋买卖合同有效的吗
法律分析:有效。有权处理房屋人与买方订立合同,合同内容双方认可后签字确认,合同成立,合同自成立时生效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行*规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行*规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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