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小产权房屋合同是否有效

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小产权房屋买卖合同有效的吗

法律分析:有效。有权处理房屋人与买方订立合同,合同内容双方认可后签字确认,合同成立,合同自成立时生效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行*规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行*规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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法律分析:有效。有权处理房屋人与买方订立合同,合同内容双方认可后签字确认,合同成立,合同自成立时生效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行*规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行*规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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