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办公用房租赁管理办法

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法律主观:

教你如何租赁办公用房一、避开重点区域创业者可选择依附于传统商圈周边的一些商住项目。首先是租金较低,其次还可共享中心商圈的商业资源。据链家地产市场研究部统计数据分析,创业者选择团结湖一带商住项目,离国贸、三里屯、朝阳门等商圈距离近,交通方便,但是租金比国贸大概平均要低1000元左右。二、选择小户型楼盘对于最初创业者来说,选择小户型是最经济的。以国贸复地国际公寓为例,据链家地产市场研究部统计数据分析,一个50平米的开间每月的租金是4500-5000元,而周边100平米左右的商住楼每月8000-10000元租金,能低出一半以上。三、租民宅办公、居住选宅的最大的益处是租金低,据链家地产市场研究部统计数据分析,一般民宅的租金要比商住租金低20%以上。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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