法律分析：
一房二卖应处以警告、责令限期改正、并处以两万元以上三万元以下的罚款。房地产开发商一房二卖，在主观上是存在欺诈的故意，所以在具备法定情节的情况之下可能会构成。合同指的是以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程当中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十九条 房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。
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