购房合同签字未盖章是否有效？

签字无公章的合同有效性视具体情况而定。如果合同是单位的委托代理人或法定代表人在权限范围内签署的，则有效。若签字的委托代理人没有代理权、超越权限或代理权已终止，经被代理人追认后合同有效；未经追认则无效，行为人需承担民事责任。若本人知道他人以本人名义实施民事行为而未否认，则视为同意。因此，签字无公章的合同有效性需具体分析。

法律分析

可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析：

1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。

2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

拓展延伸

未盖章的购房合同是否具备法律效力？

未盖章的购房合同在一定条件下仍可能具备法律效力。根据法律规定，购房合同的法律效力主要取决于合同的成立要件和双方真实意思表示的一致性。盖章只是一种常见的证明方式，但并非必要条件。如果双方在签订合同时已达成真实意思表示，并且合同的其他要件齐全，例如双方的签字、交付等，未盖章的购房合同仍然可能被认定为有效合同。然而，具体情况需要根据法律和的解释来确定。因此，在购房过程中，建议双方尽量在合同上盖章，以确保法律效力的确认和证明。

结语

签字无公章的合同法律效力或有效或无效，需具体情况分析。委托代理人签字在权限内或法定代表人签字，合同有效。委托代理人无权、超越代理权或代理权终止后签字，经被代理人追认，合同有效；未追认，合同无效，行为人承担责任。未盖章购房合同在一定条件下可能有效，取决于成立要件和真实意思表示的一致性。建议双方盖章以确保法律效力确认。具体情况需根据法律和解释确定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条合同生效的一般要件包括：

(1)行为人具有相应的民事行为能力(2)意思表示真实(3)不违反法律或社会公共利益。