遗赠抚养协议
遗赠人：
抚养人：
因年老，患等病，身体衰弱。家中无人照料，长期以来依靠照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠抚养协议，并请作证，双方承诺履行以下协议：
1、愿将自己的楼房一套，建筑面积为平方米，房产证()以及房屋中的一切家具、杂物,全部赠给。在去世后即受领上述全部财产。
2、保证继续悉心照顾，让老人安度晚年。至去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用，并保证的生活水平保持全市平均水平以上。的饮食起居的一切照顾由承担。去世后由负责送终安葬。
3、在房产证办好之后，积极协助办理房产证过户手续，将该房产过户到名下。
4、如果抚养人有行为，遗赠人可以解除此遗赠抚养协议。
5、如果遗赠人把又处置给他人，构成对此遗赠抚养协议的违反，抚养人可以。
6、本协议自签订之日起生效。
本协议一式五份，各执一份，证人,各保存一份。
遗赠人(签字盖章)
扶养人(签字盖章)
证明人：(签字盖章)
(签字盖章)
年月日
如果遗赠人生前跟多位抚养人签了遗赠抚养协议，不能因此就判定所有的遗赠抚养协议就都是无效的，关键是，如果两份遗赠抚养协议当中的内容是冲突的，而且，两位抚养人都履行了抚养义务，这种情况下是先签订的那份遗赠抚养协议有效。
一、法定继承的适用情形
有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
1、被继承人生前未与他人订立遗赠抚养协议，或虽订立遗赠抚养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。
2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。
4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。