1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;
2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;
3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;
4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;
5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;
7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
一、购房按揭贷款有年龄限制吗
银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员，个人房贷申请条件：
（一）年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
（二）申请人年龄与借款期限之和不超过70；
（三）有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
（四）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
（五）有经办理银行认可的有效担保；
（六）在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
（七）该办理银行规定的其他条件。
购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18－65都在条件之内是可以购房贷款的。
二、个人担保贷款有哪些条件？
(一)在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
(二)有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
(三)具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
(四)有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
(五)在银行开立个人结算账户;
(六)银行规定的其他条件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国贷款通则》第六十一条：各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。