法律分析:房屋出租后仍可抵押。出租房屋并没有改变房屋的所有权,作为房屋的所有人,仍然可以行使收入和处分权。法律规定,抵押人抵押出租财产的,应当书面通知承租人原租赁合同继续有效。抵押财产在抵押合同订立前已经出租的,原租赁关系不受抵押权的影响。抵押设立后抵押财产出租的,租赁关系不得对抗登记抵押。根据上述规定,房屋所有人在房地产出租后仍可抵押出租房屋,但需要书面通知承租人抵押。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
Copyright © 2019- azee.cn 版权所有 赣ICP备2024042794号-5
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务