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爷爷的房子能过户给孙子吗

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爷爷的房子,是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。

一、民法典关于赠与合同有什么法律规定

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同属典型有名合同的一种,而非单方民事法律行为。因此,赠与合同要求在当事人之间存在合意。

赠与合同为诺成合同,《民法典》之合同编中规定,只要双方当事人意思表示一致,赠与合同即成立,依法成立的赠与合同自成立时起生效,不以赠与人交付赠与物作为合同的成立要件。

在赠与合同中,受赠人并无对待给付义务,仅赠与人负有给付赠与财产的义务,故赠与合同为单务合同、无偿合同。

二、遗嘱给孙子时不写遗嘱有效吗

老人遗嘱写明将遗产留给孙子有效。公民可以自由处分自己的遗产,可以将遗产给法定继承人之外的人。由于孙子不是法定继承人,而是受遗赠人,所以应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

三、如何将遗产给外孙继承

外孙子在一定条件下能继承爷爷的遗产。具体情形如下:

1、爷爷订立遗嘱由孙子继承的;

2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示;

3、处分遗产只能是个人合法财产;

4、被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

5、遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

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