农村房屋更名过户的具体流程是什么

农村房屋更名过户流程简述：申请人到乡镇国土所提交过户申请和相关材料，国土所审查后实地勘测并发布公告，审核后办理注册登记并发证。申请人需提供登记申请书、身份证明、授权委托书、不动产权属证明等材料，并对其真实性负责。

法律分析

农村房屋更名过户流程如下：

1、到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料；

2、国土所审查资料；

3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核；

4、办理注册登记完毕后发证。

房屋更名过户申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料；

6、法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。

拓展延伸

农村房屋所有权变更的法律程序是什么？

农村房屋所有权变更的法律程序主要包括以下几个步骤：首先，申请人需准备相关材料，如房屋所有权证、身份证等。其次，申请人需向所在地乡镇或农村土地管理部门提交书面申请，并填写相关表格。接下来，乡镇或农村土地管理部门将组织相关人员进行实地核查和评估，确认房屋所有权变更的合法性和真实性。然后，申请人需支付相关费用，包括土地使用权出让金、过户费等。最后，经过审批并办理相关手续后，乡镇或农村土地管理部门将办理房屋所有权变更手续，颁发新的房屋所有权证。需要注意的是，具体的法律程序可能因地区而异，建议在办理过程中咨询当地相关部门或法律专业人士的意见。

结语

农村房屋更名过户，程序简明易懂。申请人准备材料，提交申请；国土所审核；实地勘丈、调查并发布公告；国土局审核；完成注册登记，颁发证书。申请人需提供相关材料，确保真实性。法律程序包括准备材料、提交申请、实地核查、支付费用、办理手续，最终获得新的房屋所有权证。具体程序请咨询当地相关部门或法律专业人士。

法律依据

《不动产登记暂行条例》

第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。