买受人与共有人在房屋买卖过程中扮演着不同的角色。买受人，也称买方，是买卖合同中约定支付价金的人，即购买房产的单位或个人。而共有人则是两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在房屋共有中，共有人可以分为按份共有人和共同共有人，这种分类决定了共有人所享有的权利和应承担的义务。按份共有人可以要求分出自己的份额，处分自己的份额，并对其他共有人出售的份额享有优先购买权。共同共有人则在共有房屋的使用、收益和处置方面承担着更为广泛的责任。在房屋买卖过程中，买受人需要了解房屋的权属情况，确认卖方是否有权出售房屋。而共有人则需要明确自己的权利和义务，并与其他共有人协商一致，确保房屋的共有权得到合法保障。对于法律适用错误的情况，可以咨询专业律师进行认定。