租房子时，公摊面积是一个必须面对的问题。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积的计算方法是建筑面积减去实用面积。对于租户来说，了解公摊面积的计算方法和分摊原则非常重要，因为这关系到实际使用的面积和需要支付的租金。分摊原则是以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。租户需要了解这些规定，并在实际中按照公摊面积的分摊原则进行计算。
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