法律分析：
出租方需要缴纳：营业税：1万；附加税费0.12万左右；房产税2.4万；另外还有个人所得税、印花税，这些看各地规定。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第四条 契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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