法律分析：房屋租用方式主要分为整租和分租两种，两种方式对于房东的权益有着不同的影响。整租方式下，房东能够更方便地管理房屋和租户，并可获得稳定的租金收入。但也需要承担更多的责任和费用，例如房屋维修、管理费用等。分租方式下，房东能够获得更高的租金收入，但也需要承担更多的风险和不确定性。此外，根据租赁合同的约定，租用方式也可能影响着租金支付和合同续签等方面的条款。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第四十一条 当事人应当按照诚信原则履行合同义务。 第七十六条 出租人应当保证出租物符合约定的用途，并在合同期限内维修出租物并消除隐藏的瑕疵。 第七十七条 承租人应当按照约定使用出租物，并支付租金。