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如何评估开发征地补偿方案的公平性?

来源:爱站旅游

法律分析:

征地补偿方案的公平性需要评估是否符合法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国征收与补偿条例》等法律规定,征地补偿应当以合理的市场价格为基础,综合考虑土地用途、土地等级、地段、影响程度等因素确定。征地补偿应当充分保护被征地人的合法权益,确保补偿金额不低于市场价格。在执行征地补偿方案时,应当公开透明,保证程序的公正性和透明性。

法律依据:

1.《中华人民共和国土地管理法》第十二条:"土地的征收必须实行补偿有偿原则,保障残余农用地、集体建设用地和宅基地等土地的合法权益。"

2.《中华人民共和国征收与补偿条例》第七条:"征收的补偿标准,应当以合理的市场价格为基础,综合考虑土地用途、土地等级、地段、影响程度等因素确定。补偿金额不得低于市场价格。"

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条:"规划用地、建设用地等土地的出让、入市、征用应当公开透明,保证程序的公正性和透明性。协议转让的土地价格应当不低于国有土地上年度出让价格或者规定的最低价。"

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