法律分析：
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质是不变的。
法律依据：
《中华人民共和国土地承包法》 第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
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