法律分析:
二手房交房房屋开裂处理如下：保修期内可以找开发商解决，要求开发商进行修补，房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房，保修期后可以找所属区县的建筑工程质量监督局进行鉴定，由相关责任人进行修补与赔偿。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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