房产怎么算夫妻共同财产

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父母赠与夫妻的房屋属于共同财产，但如果明确赠与其中一方，则归赠与方所有。婚后父母购置的房屋需明确赠与才属于共同财产。夫妻共同继承的房产归双方所有，除非遗嘱中仅归一方。如果工作单位基于职工福利分房分配给夫妻，且双方出资购买，则属于共同财产。

法律分析

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金和其他劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。该内容由信金国律师和家和律云共创回答