法律分析：
是由开发商出的,但是如果你们所签定的合同里另有约定,那就按合同约定执行.
法律依据：
《商品房销售明码标价规定》 第十六条 商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的。
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