租赁单人住房合同

甲方(出租方)：__________身份证号码：__________

乙方(承租方)：__________身份证号码：__________

甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。

第一条甲方将座落于____市____区____路房屋(房地产权证号码：_____)出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计_____平方米，房屋用途为。

第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币_____(大写)。(￥_____元)。租赁期限自_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 止。租金按月(季)结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的_____日前缴付当月租金。

第三条乙方向甲方交纳人民币_____(大写)元(￥_____元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。

第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

(一)若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。

第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。

(二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

第六条双方约定的其他条款：

乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：

(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;

(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;

(三)无正当理由拖欠房租累计_____个月以上;

(四)利用承租房屋进行违法活动的;

(五)故意损坏承租房屋的;

(六)其他严重损害出租人权益的。

第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。

第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。

第十二条补充条款：

(补充条款内容由甲乙双方自定)

甲方(签章)：__________                                                        乙方(签章)：__________

法定代表人：__________                                                       法定代表人：__________

证件号码：__________                                                          证件号码：__________

委托代理人：__________                                                       委托代理人：__________

证件号码：__________                                                          证件号码：__________

地址：__________                                                                 地址：__________

联系电话：__________                                                          联系电话：__________

_____年_____月_____日                                                          _____年_____月_____日