如何避免二手房交易中因维修问题而引起买家退房？

来源：爱站旅游

法律分析：在二手房交易中，买家在购房前需对房屋进行全面检查，卖家也需如实告知房屋状况。如因维修问题引发退房纠纷，可依据以下法律规定解决。

法律依据：

1.《合同法》第十条：合同双方应当遵循公平、自愿的原则，按照平等、自愿、有偿的原则订立合同。

2.《物权法》第十五条：物权人有占有、使用、收益和处分物权利。

3.《民法典》第一千五百六十条：买受人应当在收到物的同时进行验收，发现不符合合同约定的品质瑕疵或者规格性能不符的，可以拒绝接受。

4.《民法典》第四百六十七条：不动产买卖合同成立后，卖方不得改变房屋的结构或者用途，不得损害房屋的安全、耐用性或者影响居住。

根据以上法律规定，买家在签订合同时需了解房屋情况，如发现维修问题可进行协商或要求卖家修复；卖家也需如实告知房屋状况，如有故意隐瞒或虚假陈述致使买家受损，可要求赔偿。若卖家在交易后擅自改变房屋结构或用途，损害房屋安全、耐用性或居住，买家可要求解除合同并追究卖家责任。因此，在二手房交易中，买卖双方需严格遵循法律规定，协商解决纠纷，避免因维修问题引起退房纠纷。