再次转租是否合法？

次承租人可以再次转租，但需要得到出租人和原承租人的同意。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。如果出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。次承租人可以代承租人支付拖欠的租金和违约金，超出应付租金的部分可以向承租人追偿。承租人可以转租房屋，但需要出租人同意，且对租赁物造成损失的，承租人需赔偿。出租人出售房屋时，承租人有优先购买权。房屋租赁需办理登记备案手续，提交相关资料。

法律分析

一、次承租人是否可以再次转租吗？

次承租人是可以再次进行转租的，但是次承租人再次转租，必须经过出租人以及原承租人的同意。

根据《民法典》（于2021年1月1日实施）

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

二、什么情况承租人可以转租房屋？

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

(3)房屋租赁合同。

结语

次承租人可以再次转租，但必须经出租人和原承租人同意。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。若出租人在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。次承租人代为支付的租金和违约金可充抵其应支付给承租人的租金。承租人转租需遵守租赁合同约定的租期、书面形式、出租人通知等规定，并办理租赁登记备案手续。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。