法律分析：购房者签认购书的注意事项：
1、规避受牵制条款。
2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。
3、不使用模糊概念。
4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。
5、注意认购协议书中权利义务的对等性。
6、在签订《认购协议书》时，购房者应对开发商提供的格式条款进行认真审查。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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