厂房仓库出租合同 8

　　出租方：________________（以下简称甲方）

　　承租方：________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规之规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将其拥有土地使用权的坐落在________________的库房，按基价____元/m2出租给乙方。

　　二、租赁期限____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　甲乙双方协定年租金____元（大写：____元整），以后每年提前一个月一次性缴清次年租金。

　　甲乙双方协定在____年____月____日到____年____月____日之间按____%递增。

　　三、乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回库房。

　　1、擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股、他人调换使用。

　　2、利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、拖欠租金追要仍然不给付的`。

　　4、乙方未经甲方同意改建场地的，乙方未经甲方同意改变土地用途，乙方未经甲方同意改变土地性质的。

　　四、甲方负责库房的安全保卫措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不负责，全由乙方承担。

　　五、租赁期间的场地修修缮场地是甲主的义务，在保障乙方正常使用的情况下，甲方对出租地进行必要有维护，甲方修缮场地时，乙方应积极协助，不得阻扰施工。

　　六、租赁双方的变更

　　1、合同执行期间，由于国家或其它外部原因需要征用该地，乙方给予积极配合，租赁协议也就自动终止。

　　2、合同到期或乙方提前终止合同，场地垃圾等旧物必须按甲方要求清理干净。

　　七、违约责任

　　甲乙双方协商如果甲方标乙方在租赁期间搬出场地，甲方应赔偿乙方损失费用。

　　八、免责条件

　　1、场地如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方不承担责任。

　　2、因建设需要拆除或改造已租赁场地，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　九、合同期满后，如甲方仍然租场地，乙方拥有优先承租横贯。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到场地，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　十、争议解决方式

　　本合同在执行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可以直接向人民诉讼。

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方（签章）：________

　　乙方（签章）：________

　　_____年_____月_____日