能。通过查询《房屋登记办法》显示，截止到2023年7月19日，房产、商铺等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权，面积没有要求，因此商铺10平方米能办房产证。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及...
商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。买商铺有哪些注意事项?1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的...
商铺没有房产证的情况可能存在。根据我国法律规定，房产等不动产必须进行登记并取得产权证，才算是合法产权。商铺作为不动产，也必须拥有房产证，才能被认为是合法登记的产权。如果没有房产证，当出现不利后果时，寻求法律保护可能会受到。购买商铺需要注意的事项有哪些？1. 产权清晰：在购买商铺之前，...
办理商铺的房产证主要需要交纳以下这些费用哦：契税：根据商铺的面积和是否为首套房有所不同，大约是房款的1.5%到3%不等。如果面积在90平米以下并且是首套房，可以缴纳1%哦。印花税：“产权转移书据”印花税是万分之五，买卖双方都要交；“权利许可证照”印花税是5元/件，买方交。维修基金：不配备电...
测绘费：每平方米2.04元。登记费：80元。商铺房产证办理流程包含以下步骤：1. 提供购房合同正本，合同预售登记表（通常在合同中附带）。2. 准备户口本、身份证复印件（办理时随身携带原件）。3. 提交房屋测绘表、图（需由测绘部门盖章，针对所购房屋）。4. 提交房屋登记表（可在开发商处领取或在...
商铺的房产证办理需要交纳的税费如下：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要...
只要是收费的项目就不免会有利益纠纷。我们提前了解了商铺办理房产证所需费用就能够提前有所准备，也能保护好自己的权益，接下来我们就一起来了解一下这个问题吧!首先是契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取。1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取。1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡...
且小区容积率在1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1．5％，有任何一条件不符则3％。登记费、印花税：0．03％，另外要记得印花税在办理完税证明（或证明）时缴纳。劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳。以上收费标准只供参考，一切按部门最终收费为准。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有...
自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过...
