内外装修合同

　　甲方： (发包方)

　　乙方： (承包方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关法律、法规的规定、根据酒店内外装修工程施工的特点、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就弘鼎大酒店内外装修工程(以下简称甲方)施工的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容及做法(详见施工图纸)

　　第二条 工程承包方式、价款及工期

　　2.1双方商定本工程采取乙方包工包料承包方式

　　2.2按最新预算做为工程款的价格

　　2.3合同价款：本合同工程造价为(大写)：

　　2.4工程期限天，开工日期月年

　　第三条 甲方的义务

　　3.1开工前天，为乙方入场施工创造条件;

　　3.2提供施工期间的水源，电源，水电费用由乙方负担;

　　3.3负责协调施工队与酒店其他工程施工方之间的关系;

　　3.4及时进行竣工验收。

　　第四条 乙方的义务

　　4.1施工中严格执行国家及地方建筑质量标准告示规定，按照设计施工图纸和施工规范施工，按期保质完成工程。

　　4.2严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及有关施工现场管理的

　　4.3乙方应做好安全保卫工作，合同期间内如发生乙方、甲方及第三方材料、设备、机械失窃事件，调查结果为准由责任方进行赔偿。

　　4.4为其工作人员足额缴纳工伤或意外伤害保险，及时向其工作人员发放工资;

　　4.5保证施工现场的整洁，不得污染环境，工程完工后负责清扫施工现场;

　　4.6保证所用材料、设备符合国家有关质量标准，是合格产品，且满足设计施工以及使用的要求。

　　4.7做好施工记录以及隐蔽工程记录，工程竣工后，及时出具施工资料和工程质量维修保证书，并配合有关单位办理竣工验收手续。

　　4.8不得将工程转包他人。

　　第五条 工程变理

　　工程项目及施工方式如确需变更，双方奕协商一致，签定书面变更协议或工程变更单，同时可协商调相关工程费用及工期。对变更部分按实际发生工程量由乙方报决算价，经监理和甲方审核后作出最终核算，由甲方工程部进行审计确认;

　　第六条 工期延误

　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　6.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因乙方原因造成工程质量存在问题的;返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，有关费用先由乙方支付，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　第 工程验收和保修

　　8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;

　　8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后 个工作日内组织验收，填写工程验收单，办理移交手续。

　　8.3本工程自验收合格双方签安之日起保修期为写工程保修单。

　　第九条 工程款支付方式

　　9.1双方约定，甲方按如下约定向乙方支付工程款：按月进度支付工程量的70%，工程完工后付85%验收合格后付95%。甲方扣留工程款的5%做为工程的维修保证金。

　　第十条 违约责任

　　10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　10.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　10.3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予以顺延。

　　10.4由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金 元。 10.5乙方私自转包该工程，甲方有权解除本合同，乙方并应按照本合同约定的工程总价款的20%向甲方支付违约金

　　10.6乙方违反本合同规定，在工程施工过程中发生任何安全事故，造成甲方、乙方以及其他任何第三方人身、财产等一切损失，均由乙方承担全部责任和负责赔偿损失。如甲方因此受到有关部门处罚以及带三方提出索赔，乙方须负责处理，甲方因此而承担责任和受到损失的，乙方应足额外补偿甲方的所有损失。 10.7乙方未为其工作人员足额缴纳工伤或意外伤害保险或者未及时向其工作人员发放工资，因此而产生纠纷或发生上访事件，由乙方承担全部责任，如给甲方造成影响和损失的，乙方必须赔偿甲方损失。

　　10.8如因乙方野蛮施工，污染环境或者造成其他损害，导致有关部门进行处罚的，乙方承担全部责任并负责处理和赔偿损失，甲方因此而承担责任和受到损失的，乙方应足额补偿甲方的所有损失。

　　10.9施工当中因甲方没有履行合同造成乙方损失，由甲方承担一切责任。 第十一条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成或任何乙方不愿协商调解的，将争议提交张家口仲裁委员会仲裁;

　　第十二条 其他约定事项

　　12.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议进行约定。

　　12.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，双方各执份，经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　甲方(盖章)：代表人(签字)：

　　乙方(盖章)： 代表人(签字)：

　　年 月 日