建设工程施工合同

甲方： 乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的实际情况，经双方友好协商达成如下条款：

一、 工程名称：孔庄乡老乡政府旧房改造工程（民居）。 二、 承包范围：按照甲方提供的设计图纸施工（注：一户一门（进户门）、铝合金窗、水、电（不含消防管线）、室内电线线路通电、楼梯踏步贴大理石、室内及卫生间、厨房间均为毛墙、毛地、外墙全部使用外墙漆（油漆颜色由甲方定），一层框架、一至六层板面全部采用预制板。 三、 工程造价：按照图纸的实际建筑面积（包括阁楼面积）1-6层面积，每平方米（ ）。 四、 工程质量：合格。

五、 工期：按本工程开挖地基为准，自2012年 月 日至2012年 月 日。 六、 付款方式：

本工程完成基础，甲方付给乙方总工程造价款的＿＿＿＿＿ %，一层完成付总工程款的＿＿＿＿＿ %给乙方，二至四层完成付至总工程造价款的＿＿＿＿＿ %给乙方，主

体封顶付至总工程款的＿＿＿＿＿ %给乙方，内外墙粉刷完成付至总工程造价款的＿＿＿＿＿ %，待本工程交工后10天内甲方付至总工程造价款的4%给乙方，余额3%质保金，一年内无质量问题甲方付清全部工程款给乙方。 七、 甲方责任：

1、 做好一切开工前的准备工作及各种相关的开工手续，具备开工条件。

2、 提前做好施工现场的三通一平（即水通、电通、路通及施工堆放场）。

3、 解决施工中与工商、税务、城管、 城建、质检等部门发生的一切事宜及费用（包括乙方的停工费用）由甲方全部负责。

4、 每层验钢筋、梁板（包括基础工程）时乙方通知甲方及时到位组织验收、签字。

5、 工程款按合同约定的时间到位，如没有按时拨付工程款给乙方，甲方包赔乙方每天的全部经济损失。 6、 本工程竣工后，甲方没有按合同付款给乙方，乙方有权按本工程的成本价出售楼房及门面房，直至甲方与乙方订立的合同总价款为止。

7、 本工程在施工过程中，如工费及材料价按当月、当季现价上涨而甲方按现价如实付给乙方上调单价（每平方米价）和总造价。

八、 乙方责任：

1、 严格按照甲方提供的设计图纸或本合同第二款要求施工。确保安全生产的及文明施工。

2、 听从甲方管理人员制定的各项规章制度。

3、 确保工期、保质、保量，如达不到工程的合格标准，甲方有权进行罚款直至终止合同。

4、 在施工过程中出现伤亡事故均由乙方负全责。 5、 工程竣工后负责清理楼层建筑垃圾。 九、 未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

十、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份签字后生效。 十一、 本合同在实施过程中若有重大变更，经甲、乙双方协商另补协议。

甲方（签字） 乙方（签字） 电话： 电话：

年 月 日