**1楼主体结构分部工程
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质 量 评 估 报 告
合肥**建设监理有限责任公司
**工程监理项目部
二○○九年六月四日
签 署 页
监理文件名称 **1#楼 主体结构工程质量评估报告 总监理工程师 文件编制 编制日期 审 核 批 准 ** ** 二00九年六月四日 年 月 日 年 月 日
备注
目 录
一 、工程概况 二 、评估依据
三 、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况
四 、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况 五 、技术应用及施工技术措施落实情况 六 、勘察、设计等相关单位配合情况 七 、现场监理控制情况 八 、工程质量问题及处理情况 九 、工程质量验收情况 十 、质量控制资料核查情况
十一、安全及功能的检验的抽样检测结果 十二 、安全管理 十三 、砼强度评定 十四 、监理评估结论 十五 、附表
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**1楼
主体结构分部工程
一、工程概况：
1、 工程名称 建设单位 监理单位 设计单位 勘察单位 承包单位 **1#楼住宅工程 安徽省**置业有限公司 合肥**建设监理有限责任公司 合肥**建筑设计研究院 合肥**建筑设计研究院 **建筑有限责任公司 备 注 施工阶段监理 施工图设计 项目勘察 项目总承包 2、工程地点: 本工程位于合肥市经济开发区**集团内。
3、建设规模：本工程建筑面积为7477.0m2，建筑基底面积为434.6m2，建筑高度为51.700m地下一层为局部地下室面积为65.5M2，地上17层面积为7441.5M2。 4、项目特点：
4.1本工程为剪力墙结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，基础类型为筏板基础， 设计使用年限为50年；持力层为③层粉质粘土，承载力特征值为280Kpa；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。
4.2本工程相对标高±0.000相对于绝对标高值42.100m，室内高差450mm；基本层高为3m。
5 、砖砌填充墙：±0.00以上采用200厚MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；电梯井的井壁采用240厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。 6. 监理目标及合同工期
（1） 根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，本项目合同工期为总日历天数为 270 天，监理部将以此为目标进行进度控制。
（2）根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》中所确定的工程质量标准为合格工程，监理部将以此为目标进行质量控制
二、评估依据：
1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 2、施工合同、监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002。 6、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。 7．《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 8、《建设工程监理规范》GB50319-2000。 9、国家颁布的有关政策、法令。 10、建筑强制性条文。
11、安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。 12、工程监理质量评估报告编制导则。
三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况： （1）本工程由中力建筑有限责任公司总包，中力建筑有限责任公司制定的企业标准现已开始执行，本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核。
（2）该工程项目部设置各专业人员和专职质检员，现场建立和建全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。
（3）施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸要求，符合合同约定的质量要求和标准。 四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：
该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求进行精心施工，没有出现违规行为。 五、技术应用及施工技术措施落实情况：
施工中，严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。 六、勘察、设计等相关单位配合情况：
勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、质检、监理、设计、施工单位对基础分部工程进行了验收。设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更，并积极参加平时的有关验收工作。 七、现场监理控制情况：
（1）工程测量成果、轴线尺寸经监理全面复核，符合设计要求。
（2）现场检查混凝土浇捣过程及混凝土成型后的外观质量、外观尺寸，满足建筑工程施工质量验收规范要求。
（3）检查进场的钢筋的品种、规格、级别以及合格证，通过见证取样抽检进场钢筋的强度，符合设计后才同意加工，现场检查钢筋加工、绑扎满足企业标准、设计和施工质量验收规范要求。
（4）抽样检查商品混凝土水泥、砂、石等材料符合有关材料标准，现场坍落度控制在允许范围内。混凝土标养、同条件养护试块留置及设置地点等满足施工质量验收规范要求。墙体砂浆试块留置及设置地点等满足施工质量验收规范要求，各种标号混凝土强度等级均满足设计要求。
（5）旁站方面：按照旁站监理方案和旁站监理程序要求，我们采取的是全天候、全方位监督检查，重点在混凝土浇筑的全过程及梁柱节点钢筋隐蔽过程，及时做好旁站记录。对所使用的商品混凝土，审查了厂家的资质，以及生产能力及质量保证体系，对于到场的商品混凝土，进行了坍落度控制，进行了现场制作混凝土试块的见证取样工作。 （6）巡视检查：在巡视检查过程中，凡是现场发现问题及时解决，从现场口头通知或下达监理通知，到最终整改的结果，均按程序办理。施工单位也积极配合，所做工作得到业主的大力支持。
八、工程质量问题及处理情况：
施工过程中发现的质量问题。如：模板几何尺寸偏小，模板支撑垂直度有偏差；少量柱钢筋电渣压力焊存在偏包、掉渣现象，钢筋箍筋间距不匀、保护层厚度不够等；墙体砌筑灰缝不饱满、均匀，墙体平整度不符合要求；经我监理部监理人员跟踪检查和旁站监督，施工单位及时进行整改，符合设计及施工质量验收规范要求后，同意进行下道工序施工。 九、工程质量验收情况：
（1）本主体分部包含混凝土结构和砌体两个子分部，混凝土结构子分部包括模板、
钢筋、混凝土、现浇结构四个分项（98个检验批），各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收，符合施工质量验收规范要求。砌体工程的子分部共有17检验批。 （2）砼强度评定：本主体分部中混凝土强度有C30，C25，C20。按统计法Mfcu-λ1Sfcu≥0.9cu,k fcu,min≥λ2fcu,k进行评定， C25、C30强度等级混凝土合格， C20因砼强度报告未到期，暂不评定。 （3）该分部在质量控制资料方面：
子分部工程 砌体 分项工程 填充墙体 钢筋 混凝土 模板 混凝土 现浇结构 十、质量控制资料核查情况： 质量控制资料核查表 工程名称：**1#楼 项目名称 钢材出厂合格证、试验报告 合要求 焊接试（检）验报告 主体 结构 水泥出厂合格证、试验报告 混凝土试块试验报告 砂浆试块试验报告 空心砖出厂合格证、试验报告 砂石出场合格证、试验报告 防水卷材合格证及复试报告 焊接试（检）验报告符合要求 水泥合格证、试验报告符合要求 强度、留置组数满足规范要求 强度、留置组数满足规范要求 出厂合格证、复试报告符合要求 合格证、试验报告符合要求 合格证、复试报告符合要求 核查情况 所用钢筋出厂合格证、试验报告符检验批数 17 37 21 21 19 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格
建筑电气安装工程 施工组织设计 单位工程测量定位 基本完整 图纸会审记录 隐蔽工程验收单 质量事故报告 施工日记 无事故 基本完整 材料合格证 完 整 本主体分部所用原材料合格证、试验资料等，经检查上述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业标准及施工质量验收规范要求。 十一、安全及功能的检验的抽样检测结果：
经抽样检查，混凝土未发现结构安全性的裂缝。原材料抽样试验均满足设计及施工质量验收规范要求。 十二、安全管理：
对施工过程中，监理部通过例会要求及巡视检查，督促施工单位认真做好对职工的安全教育，坚持特殊工种、操作人员严格执行安全操作规程，坚持执证上岗，杜绝违章作业，在整个主体结构施工中未发现一起工伤事故。 十三、砼强度评定：
（1）评定依据：砼强度检验评定标准GBJ107-87 （2）同标号砼28d强度统计方法如下：
a.当验收批大于10组时，采用统计方法，即其强度应满足以下公式： mfcu～λ1Sfcu≥0.9fcu·k，fcumin≥λ2fcu·k
b.当验收批小于10组时，采用非统计方法，即其强度应满足： mfcu≥1.15fcu·k，fcumin≥0.95fcu·k 其公式中： mfcu —— 强度平均值
λ1、λ
2
—— 合格判定系数
Sfcu—— 同一验收批砼抗压强度标准差 fcu·k —— 强度标准值 fcumin —— 强度最小值 (3)砼评定
1.主体结构砼C30砼标养强度评定 设计强度等级 C30 35.0 34.9 34.5 试验强度（Mpa） 评定： n=3 λ1=1.60 λ2=0.85 mƒcu=34.8N/mm² ƒcu,min=34.5N/mm² ① mfcu≥1.15fcu·k计算得： 34.8≥1.15*30.0=34.5 ② fcumin≥0.95fcu·k计算得： 34.5>0.95×30=28.5 结果：合格
2.主体结构砼C25砼标养强度评定 设计强度等级 28.2 29.7 C25 29.0 29.0 31.1 29.6 试验强度（Mpa） 28.8 28.8 28.5 29.9 30.1 29.6 29.4 28.9 29.2 28.9 28.7 29.3 28.7 30.6 29.5 28.9 29.6 29.8 30.1 30.8 30.2 30.5 29.9
评定： n=29 λ1=1.60 λ2=0.85 sƒcu=1.36N/mm² mƒcu=29.5N/mm² ƒcu,min=28.2N/mm² ① mƒcu-λ1 sƒcu≥0.9ƒcu,k计算得： 29.5-1.6×1.36=27.32>0.9×25=22.5 ② ƒcu,min≥λ2ƒcu,k计算得： 28.2>0.90×25=22.5 结果：合格
十四、监理评估结论：
**1#楼主体分部工程所含分项工程经验收均合格，该分项工程质量控制资料完整，现场观感质量良好，安全及功能检测符合要求，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）本主体分部工程评定合格。
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