（只供参考，实际还是以专家为准）
1：提前通知物业将卫生间地面水蓄满，等待检验（楼上、楼下都需要蓄水）
2：检验单元门、进户门钥匙是否与购买房号配套，可视电话是否好用，房子是否与购买的户型图一致；
3：检验水电卡和水电表是否正确，煤气管道是否可用（检查水电表是不是自己家的，我这验房时曾经出现过接错的）
4：进屋打开所有灯泡开关，拿小夜灯挨个测试插座；（不要偷懒，每个都要试试） 5：挨个检查窗户玻璃夹层，看是否起雾，并且开关几次，看看是否顺畅； 5：如果有条件的人可以带个专门检测的小铁锤检测空鼓；（空鼓和水电一样非常重要，如果墙面地面空鼓容易造成开裂以及墙体剥落，尤其是贴磁砖的家庭） 6：检验所有下水管是否有开裂现象，或者接缝处渗水；（让家人拿水桶挨个倒水，不要图省事，维修很麻烦的额，所以多接些水，至少半桶一个管子，自己在楼下等着看，仔细点） 7：卫生间渗水很简单，只要物业真的按照要求把水放满一夜，肯定能发现有问题的地方，还有水龙头的问题，看看水压大不大，或者缺少水龙头的情况；（卫生间四个角落都要全部淹没在水里面，最好以不溢出卫生间为好）
8：如果有附房的朋友要麻烦些，还得去一楼检查附房，如果附房上面那么不巧正好是一楼卫生间的话，那还要麻烦物业给一楼卫生间放个水，当然附房里面如果能看到一根下水管的话，也要去一楼拿桶倒个半桶水检验水管问题；
9：以上工作全部完成的朋友们，最后一道工序就是屋内所有开关总闸都要关掉，（记得总水阀一定要关），窗户要保证搭扣全部扣上，进户门一定一定要反锁（有帮小偷专门偷这种未装修的房子，不要以为没有东西好偷，电线，可视电话、甚至插座开关都偷，有线电视线等，虽然是小钱，但是毕竟是自己家的不，都交了房了，还得自己花钱买，不是自己给自己找麻烦吗？）
有看过我们群里发的另外一个交验房注意事项，实在太专业了，也可以参考那个，我懒而且现学现卖，只能够用实际经验了，还有交房的那些东西我就不说了，什么钥匙，水电卡，质保书之类的，物业肯定不会少给我们的
备注：还有一个是我自己看别的拿房业主做的，那就是自己带尺去测量房子的实际尺寸，不知道对于我们电梯房是不是适用，毕竟我们的公摊面积没有准数
带的东西（水桶、小夜灯、手电筒、尺、空鼓小铁锤、手套、抹布）
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