施工组织设计(商场内装)

编织单位： * * 人： 编织日期：-

室内装修工程

施 工 组 织 设 计

成都欣饰业装饰工程有限公司 ** 2016年1月20日

目录

第一章 工程总体概述 .................................................................... 3

第一节 工程概况 ................................................................................................................................ 3 第二节 施工目标 ................................................................................................................................ 4 第三节：编制依据 .............................................................................................................................. 4

第二章 重要施工方法说明 ............................................................ 5

第一节 基层处理施工方法和措施..................................................................................................... 5 第二节 块料地面施工工艺与质量标准 ............................................................................................. 5 第三节 石材地面施工工艺与质量标准 ............................................................................................. 9 第四节 墙面石材干挂施工工艺与质量标准 ................................................................................... 10 第五节 块料墙面施工工艺 .............................................................................................................. 13 第六节 装饰面层施工工艺 .............................................................................................................. 14 第七节 玻璃隔断施工工艺 .............................................................................................................. 15 第八节 纸面石膏板吊顶施工工艺与质量标准 ............................................................................. 16 第九节 铝板吊顶施工工艺与质量标准 ........................................................................................... 17 第十节 乳胶漆、油漆施工方法与质量问题 ................................................................................... 19 第十一节 防水施工工艺 .................................................................................................................. 23 第十二节 门窗工程的施工方法和措施 ........................................................................................... 25 第十三节 石材门套施工工艺 .......................................................................................................... 29 第十四节 水电安装施工工艺 .......................................................................................................... 30 第十五节 灯具安装施工工艺 .......................................................................................................... 31

第三章 工程质量目标及保证措施 .............................................. 32

第一节 质量方针和质量目标 .......................................................................................................... 32 第二节 质量管理体系 ...................................................................................................................... 32 第三节 施工准备质量控制 .............................................................................................................. 33 第四节 施工过程质量控制 .............................................................................................................. 33 第五节 关键技术环节的质量保证措施 ........................................................................................... 35 第六节 质量事故的处理 .................................................................................................................. 36 第七节 质量方面常见的通病及处理措施 ....................................................................................... 36

第四章 安全管理体系与措施 ...................................................... 41

第一节 安全目标 .............................................................................................................................. 41 第二节 安全管理体系 ...................................................................................................................... 42 第三节 安全保证措施 ...................................................................................................................... 42 第四节 劳动安全措施 ...................................................................................................................... 43

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第五节 交通安全措施 ...................................................................................................................... 43 第六节 项目施工安全生产技术措施 ............................................................................................... 44 第七节 项目施工安全生产管理措施 ............................................................................................... 44 第八节 安全工作管理 ...................................................................................................................... 45 第九节 主要部位及隐蔽工程质量保证措施 ................................................................................... 45 第十节 安全检查 .............................................................................................................................. 48

第五章 确保文明施工和环境保护措施 ..................................... 49

第一节 现场文明施工管理原则 ...................................................................................................... 49

第十章 施工现场平面布置及说明 .............................................. 51 第十一章 各工序的协调措施 ...................................................... 52 第十二章 成品保护措施 .............................................................. 53 第十三章 临时用电管理措施 ...................................................... 53 第十四章工程重点及难点 ............................................................ 第十五章 工程交验后服务维护措施.......................................... 55 附表一 拟投入本工程的主要施工机械设备情况表 ............... 57 附表二 劳动力计划表 ................................................................ 58 附表三 计划开工、竣工日期和施工进度横道图 ..................... 59

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第一章 工程总体概述

我公司拟承图腾“海博春天”中心广场项目商场装饰施工工程，为此，考虑到该工程施工管理的特殊性，制定本《施工组织设计》以规范和指导从事该项装饰工程施工的管理人员，按本《施工组织设计》从施工准备到竣工验收全过程按科学规律组织、规范、施工，有计划地开展各部各项工程，及时做好各项施工准备，保证各种资源和劳动力，以及对供应、协调与各施工单位、各工种之间的安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。 本公司是专门从事室内、外精装修及外墙幕墙等工程的专业企业，具有建筑装饰工程工管理，本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，同时，严格管理各承包施工单位，加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度；制定一系列行之有效的工地管理措施，保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司所承担的本装饰工程项目施工，根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。

目前，我公司已做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。 第一节 工程概况

招 标 人：广元图腾翔达置业有限公司

项目名称：图腾“海博春天”中心广场项目装饰施工工程 建设地点：广元市利州区鼓楼东街与北街交汇处

建设规模：约150000平方米（具体以施工图为准），其中地下三层（层高：负三层3.9米，负二层3.9米，负一层5.7米），地上裙楼为七层商业（整体七层，局部八层，高度38.2米），塔楼分别为一栋32层办公及酒店（高度150米），一栋20层住宅（高度98.2米）。

结构类型：框架+剪力墙结构 要求质量：合格

工 期：符合招标文件要求

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第二节 施工目标

（1）工期：严格按照招标文件所述工期，决不拖延，充分发挥我公司现有的技术、设备、管理优势，以及我公司几年来在本地施工的各方面资源，以业主的利益为重，一定在要求工期内经竣工验收后交付使用。 （2）质量：合格标准

（3）安全生产：杜绝事故发生，达到零事故目标。严格执行建设工程安全生产管理条例，遵守安全操作规程，高空作业技术规范和施工现场临时用电技术规范等进行施工，确保实现“五无”目标（无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾）。 （4）环境保护：对施工现场产生的建筑垃圾及时进行清理袋装，避免扬尘发生，对于发生的机械采取消声措施，使其产生的噪音控制在国家标准《建筑施工场界噪音限值》要求的范围内，施工用材时要选用环保型材料，防止有害物质对环境造成污染。

（5）文明施工 ：以标准化文明施工现场标准及合肥市有关规定组织施工，以整齐的场容，场貌，争创“安全文明示范工地” 第三节：编制依据

1.《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95）； 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 4.《建筑地面设计规范》（GB 50037）；

5.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 6.《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）； 7.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）； 9.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 11.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；

12.《室内装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 13.《室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2008）； 14.《室内装修材料 胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2008）； 15.《室内装修材料 木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）；

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16.《室内装修材料 壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）； 17.《室内装修材料 建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

18.按国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等执行。当新规范与老规范不一致时，以新规范为准。

第二章 重要施工方法说明

第一节 基层处理施工方法和措施

1、地面：检查基层平整情况，偏差较大的部分先凿平和修补。基层应粗糙洁清，不能有

油污、落地灰和积水，特别不能有白灰砂浆灰，不能有渣土。清理干净后在抹底子灰前应撒水湿润，但地面不得有积水。铺装前用素水泥浆涂刷底层，与铺装的水泥砂浆结合为一体。

2、墙面：墙面涂料工程前先检查基体空鼓或基层的缺棱掉角处情况，用1:3的水泥砂浆

修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流应清除干净。 3、木门套安装

① 9X 25(25X 30，20X50)木龙骨竖、横间距400(500)、300(400)Φ16～20冲击钻头打眼，孔距300(400)，孔深不小于60，用木楔铁钉固定，墙面易受潮的部位，墙面应做防潮层，木楔可刷桐油、干燥后打人墙孔内。

木龙骨安装必须垂直，找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用钉铺钉5～9mm基层胶合板。

② 面板铺钉前按临近部位颜色近似的木材进行挑选，面板表面严禁有划痕胶液。 ③ 面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝合适、木纹、颜色观感较好才能正式安装，一般木纹根部向下，对称。面板有离缝要求的可用摞机修直缝槽。 第二节 块料地面施工工艺与质量标准 1、施工准备

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主要材料:水泥（硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于325号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥）、砂（过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%）、地砖有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。108胶等均有出厂合格证。

主要机具:水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机。 2、作业条件

① 内墙+100cm水平标高线已弹好，并校核无误。 ② 墙面抹灰、地面防水和门框已安装完。

③ 地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。

④ 提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过±1mm，平整度有秆尺检查，不得超过±0.5mm。外观有裂缝、3、操作工艺

① 工艺流程：基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、

擦缝→养护→踢脚板安装。

② 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净

浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。 ③ 找标高、弹线：根据墙上的+100cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 ④ 抹找平层砂浆：

洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。

装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用

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大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。

⑤ 弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排 7

放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。

⑥ 铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横

水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm，采用沥青胶结料铺设时应为2-5mm，采用胶粘剂铺设时应为2-3mm。 结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在（水泥:砂）干硬性砂浆。砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

⑦ 勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同 颜色的水泥。

勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光

滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用

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浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。

⑧ 养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

⑨ 镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线 8

并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润）。

4、质量标准：各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。 5、成品保护

① 在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。

② 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。 ③ 当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa 6、应注意的质量问题

① 板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。

② 踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。

③ 板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等都造成面层被污染。

④ 有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。 ⑤ 地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。

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第三节 石材地面施工工艺与质量标准 1、施工准备 1.1 材料

1.1.1石材（由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

1.1.2水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。

1.1.3砂：中砂或粗砂。 1.1.4石材表面防护剂。 1.2 作业条件

石材进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好 100cm 水平线。施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。 2、操作工艺

2.1熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。

2.2试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。

2.3弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。

2.4基层自理：在铺砌石材之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

2.5铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。

2.6铺石材:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用， 在铺好

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的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比 0.5 的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。大理石板块之间，接缝要严，不留缝隙。

2.7打蜡：当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。 3、质量标准 3.1主控项目

3.1.1大理石面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。 3.1.2面层与下一层应结合牢固，无空鼓。

3.1.3饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

3.2.1大理石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。 3.2.2大理石面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。 表面平整度：2mm 缝格平直：2mm 接缝高低：0.5mm 踢脚线上口平直：2mm 板块间隙宽度：1mm 4、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项：

工期赶紧的情况下，护剂处理，最后石材打蜡。石材防护剂的涂刷如处理得不好，会把石材的水分封闭在石材里跑不出来，造成石材里保留水影，一旦形成水影后，此类质量问题就非常难处理和修复了。 第四节 墙面石材干挂施工工艺与质量标准

为了确保墙面石材施工质量，使其达到设计要求，体现整体工程庄重、美观的效果，从原材料采购、设计施工等，均要进行认真把关和实施：

1、材料选择：从选料开始就进行选择色泽一致的原料，才能保证石材基本上无色差现象。石材的物理技术指标及加工的几何尺寸精度符合部颁标准T205—83的要求。根据设计要求，用在内墙面上石材一般厚度为20mm，外墙面上厚度为25mm，主龙骨用热镀锌8#槽钢及L50×5角钢，主龙骨间距不大于800mm，次龙骨采用热镀锌L50×5角钢。

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2、安装钢龙骨：

2.1首先将转接板用螺栓连接在埋件上，然后，可以安装竖向龙骨，安装时将已加工、已钻孔的钢立柱用螺栓与连接件相连，然后再通过螺栓与转接板相连，根据控制线对立柱进行复核，调整立柱的垂直，平整度。在焊缝处做防锈处理。 2.2在钢立柱上安装定位连接钢角码，用螺栓连接，然后将横框角钢与角码相连，然后用螺栓将挂件连接在角钢上进行调整，调整后收拧紧螺栓，以保证达到质量标准；

2.3横梁是分段在竖向龙骨上安装，直接焊接在钢立柱上，同一层横梁安装由下向上进行，当安装完一层时，应进行检查、调整、校正以保证达到质量标准； 3、隐蔽验收：上述工序经自检、互检和专检后，及时办理隐蔽工程验收 4、安装挂件：在次龙骨上预先钻好的孔内插入M8×40螺栓，将挂件固定在龙骨上。

5、石材剔槽：

5.1 按设计要求在石材上、下两端剔两个槽，当板宽大于600mm时需剔三个槽。 5.2 槽位应在距板端1/4宽，槽宽6mm，长30-50mm，深5mm，剔槽后应石材背面槽壁用钢錾剔出槽位以便埋卧挂件。 6、挂板安装：

首先应进行定位划线，确定石材板块在外平面的水平、垂直位置。并在框格平面外设控制点，拉控制线控制安装的平面度和各组件的位置；用云石胶注满槽腔，平稳将石材抬起，将槽口对将已固定在立柱及横梁上左边及下面的挂件缓缓插入，然后再将上面的挂件插入槽内并将挂件用螺栓连接在横梁上。用靠尺检查并调整石材的垂直、水平、进出位置，

紧、抹平。填胶完毕，撕去皱纹纸，将石材表面擦干净。 7、质量要求：

石材表面要平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺； 连接件与基层、石材要牢牢；固定；石材经过挑选，必须无裂缝、无风化、无隐伤、无破损；石材幕墙交汇处封胶严密、宽度均匀，上下通顺。 8、石材钢制框架安装允许偏差表（见下表）。

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9、 石材注胶工艺

9.1 复核外饰面板块之间的距离及平整度，确认无误后，在接缝处中填塞与接缝宽度相配套的泡沫条，并保证连接且深度一致，以保证胶面厚度均匀可靠。 9.2 在接缝两边饰面粘贴不小于25mm宽度的保护胶带，防止密封胶粘到外饰面上造成污染，影响外观效果。

9.3 用酒精或其它易挥发的清洁剂，擦试胶缝的表面，除去杂物，保证表面清洁无污染，防止密封胶粘接不牢，影响密封胶效果。

9.4 注胶：注胶之前需做密封胶与饰面材料之间的相溶性试验，并将试验报告提交监理公司等有关单位，得到各单位认可后开始注胶。

9.5 修胶：注好的密封胶表面要用到刮板或其它修胶工具进行修整，以保证胶缝表面光滑、平整、均匀。

9.6清理：对外饰面进行清洗，保持外饰面清洁，同时撕去注胶用的胶带，除去幕墙板块表面的保护膜。 10、质量验收标准：

石板材品种，颜色及石材的纹理排列必须符合设计要求，不得有裂缝，缺棱和掉角缺陷，主要“十字”线要对齐。板材与基层粘接牢固，不应有空鼓。表面平整≤1MM，墙面垂直≤2MM（光面室内），室外3MM；粗麻面室内3MM，室外6MM。（2M托线板检查），阳角方正≤2MM（用200MM方尺检查）。 11、成品保护：

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11.1存放石材地方，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放、光面相对，板块下应与垫木方、现场搬运时也应按上述要求。

11.2石圆柱、方柱及墙角的石面为防止碰撞，应用夹板、纤维板包起来保护。 第五节 块料墙面施工工艺

1、墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、业主的要求，表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。

2、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等混级。

3 于5㎝, 4、检查基层平整度、垂直度，如误差超过2㎝（用2米靠尺检查），先用1：3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。

5、施工前，要在墙面刷一遍净水泥浆，墙砖使用前，要将砖充分浸水湿润，晾干待用。

6、确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。

7、水泥使用425号水泥，水泥砂浆体积比一般为1：2.5-1：3，粘结厚度8-15㎜.

8、 木作隔墙贴墙砖，应先在木作基层上挂钢网，刷一遍净水泥浆,作抹灰基层后再贴墙砖.

9、 墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线，垫好底尺，挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或部位必须当天完成，或将接头留转角处。 10、墙砖粘贴时，平整度用1M靠尺检查，误差≤1㎜，2M靠尺检查，平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。

11、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在3%，单片空鼓面积不超过10%。

12、 腰带砖在镶贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调，下腰带砖下口离地一般不低于800㎜,一般为三匹砖以上的位置用腰带砖。

13、 墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通,墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。

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14、 墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。

15、 墙砖的最下面一层，应留到地砖完后再补贴。第二次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖。

16、 墙砖与洗面台、浴缸等的交结，应在洗面台、浴缸安装完后方可补贴。 17、 墙砖镶贴时，遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，应用切割机掏孔，掏孔应严密。墙砖镶贴时，应考虑与门洞的交口应平整，门边线应能完全把缝隙遮盖。

18、 墙砖铺贴完后1小时内必须用干白水泥加滑石缝勾缝，清洁干净。交工验收前清缝一次，用湿白水泥加滑石粉勾缝，清洁干净。 装饰板墙面分为的隔断墙与靠建筑墙体的单边木墙身两种，其施工方法也有所不同，以下将分别进行阐述。

第六节 装饰面层施工工艺 1、施工前的准备工序

1.1施工条件： 在墙面结构施工前，吊顶面的龙骨架吊装应完毕。需要通入墙面的电器线路应敷设到位，必要的施工材料已进场，施工所需的工具与吊顶施工相同。

1.2弹线： 靠建筑墙体的单边木墙身的弹线，通常按木龙骨的分档尺寸，在建筑墙面上弹出分格线。 隔断墙的弹线，需在地面和墙面上弹出墙体的位置宽度线和高度水平线，并标出门的位置。

1.3刷防火漆： 室内装饰中的木结构墙身均需防火处理。应在制作墙身木龙骨上与木夹板的背面，涂刷三遍防火漆。 2、靠建筑墙面木墙身结构施工

2.1拼装木龙骨架： 墙身结构通常使25*30mm的带凹槽木方作为龙骨，该木龙骨架可在地面进行拼装，拼装框体的规格通常是a300或a400方框架法

（a300=300*300mm，a400=400*400mm，该尺寸是木框架两木方中心线之间的距离）。对于面积不大的墙身，可一次拼成木骨架后，再安装固定在墙面上。对于大面积的墙身，可将拼成的木龙骨架分片安装固定。木龙骨架的拼装方法与吊顶木龙骨架相同。

2.2木骨架在建筑墙身上的固定：

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1）检查墙身的平整度与垂直度：用垂线法和水平线来检查墙身的垂直度和平整度，并在墙面上标出最高点和最低点。对墙面平整误差在10mm以内的墙体，可进行重新抹灰浆修正，如误差大于10mm，通常不再修正墙体，而是在建筑墙体与木骨架间加木垫来调整，以保证木骨架的平整度和垂直度。

2）木楔圆钉固定法：用16-20mm的冲击钻头在建筑面钻孔，钻孔的位置应在弹线的交叉点位置上，钻孔的孔距600mm左右，钻孔深度不小于60mm。在钻出的孔中打入木楔，如在潮湿的地区或墙面易受潮的部位，木楔可刷上桐轴，待干燥后再打入墙孔内。 固定木骨架时，应将骨架立起后靠在建筑墙面上，用垂线法检查木骨架垂直度，用水平直线法检查木骨架的平整度。对校正好的木骨架进行固定。固定前，先看骨架木龙骨与建筑墙面有否缝隙，如有缝隙应先用木片或木块将缝隙垫实，再用圆钉将木龙骨与木楔钉牢固。 2.3木夹板面安装：

1）将木夹板进行挑选，分出不同色泽与残次件。把选好的木夹板正面四边刨出45度倒角，倒角处宽3mm2）用15mm100mm左右。通常5mm厚以下木夹板用25mm铁钉固定，9mm左右厚木夹板用30-35mm铁钉固定。

3）对钉入木夹板的钉头，有二种方法处理。一种是先将钉头打扁，再将钉头打入木夹板内；另一种是先将钉头与木夹板钉平，待木夹板全部固定后，再用尖头冲子，逐个将钉头冲入木夹板平面以内1mm。如果不这样处理钉头的黄色锈斑将破坏饰面。 钉钉的钉头可直接埋入木夹板内，所以不必再处理，但在用钉时，要注意把钉嘴压在板面上后再扣动板机打钉，以保证钉头埋入木夹板内。 2.4饰面及收口

在夹板墙身基面上，可进行的饰面种类主要有：油漆饰面、喷涂饰面、贴墙纸饰面、贴墙毡饰面、镶镜面、镶贴不锈钢板饰面、镶贴塑料饰面板饰面、镶包人造革饰面等。饰面的收口压线通常用木饰线条或不锈钢饰线条。 第七节 玻璃隔断施工工艺 1、施工准备

材料：玻璃隔断所用之玻璃品种和厚度按设计要求选用。 2、操作工艺

2.1施工时，先按图纸尺寸在墙上弹出垂线，并在地面及顶棚上弹出隔墙的位置线。

2.2根据已弹出的位置线，按照设计规定的下部做法（砌砖、板条、罩面板）完成下半部，并与两端的砖墙锚固。

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2.3做上部玻璃隔墙时，先检查木砖是否已按规定埋设。然后按弹线先立靠墙立筋，并用钉子与墙上木砖钉牢；再钉上、下楹及中间楞木。 3、质量标准

3.1玻璃隔断工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔断应使用安全玻璃。

3.2玻璃砖隔断砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。 3.3玻璃板隔断的安装必须牢固。玻璃板隔断胶垫的安装应正确。 3.4玻璃隔断表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。 3.5玻璃隔断接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。

3.6玻璃板隔断嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。 第八节 纸面石膏板吊顶施工工艺与质量标准 1、施工工艺

弹线、安装吊杆、安装主龙骨、安装副龙骨、起拱调平、安装石膏板 2、施工方法

2.1根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接；如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用 M8 膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用φ8 钢筋加工。

2.2根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量） ；再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。 由于本工程吊杆长度超出了 1500mm 范围，必须设置反支撑。

2.3主龙骨间距一般为 1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5-20mm，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。

2.4施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。

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2.5纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，并经过防潮处理，安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距 150-170mm，距边不小于 15mm 略深入板面 1mm 左右。

2.6板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板用的次龙骨间距不应大于 600mm。

2.7安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。 3、质量标准

3.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

3.2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 3.3暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

3.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

3.5石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

3.6饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

3.7饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板3.8吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

3.9吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施。 3.10暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合质量验收规范的规定。 表面平整度：3mm。 接缝直线度：3mm。 接缝高低差：1mm。 第九节 铝板吊顶施工工艺与质量标准 1、工艺流程：

基层弹线---安装吊杆---安装主龙骨---安装次龙骨---安装铝板---饰面清理。 2、弹线：根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上划好龙骨分档位置线。

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3、安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆焊接固定在预埋件上，吊杆选用φ8圆钢，吊筋间距控制在1200mm范围内。

4、安装主龙骨：主龙骨一般选用C38轻钢龙骨，间距控制在1200mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。

5、安装边龙骨：按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×25烤漆龙骨，水泥钉间距不大于300mm。

6、安装次龙骨：根据铝板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根据延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。

7、安装金属板：铝板安装时在装配在各的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线。对齐基准线向两边安装。安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧。

8、清理：安装结束后，需用布把板面全部擦试干净，不得有污物及手印等。 9、质量标准

9.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

9.2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 9.3暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

9.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

9.5饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

9.6饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 9.7吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

9.8吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施。暗龙骨员顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表6.2.11的规定。

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第十节 乳胶漆、油漆施工方法与质量问题 1乳胶漆 1.1材料要求

① 涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。

② 调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。 ③颜料：各色有机或无机颜料。 1.2主要机具

一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。 1.3作业条件

① 墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。

② 抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。 ③ 门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。 1.4操作工艺 ① 工艺流程：

清理墙面→修补墙面→刮第一遍腻子→刮第二遍腻子→打磨→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。

② 清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。

③ 修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。

④ 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。

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⑤ 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复⑥

透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 ⑦ 刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 1.5质量标准

保证项目：材料品种颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷透底。 基本项目：属中级油漆基本项目标准。

① 透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。② 光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。 ③ 装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm(拉5m线检查，不足5m拉通线检查)。 ④ 颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。 1.6成品保护

① 涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水玷污。

② 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。 ③ 涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 1.7应注意的质量问题

① 透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的

稠度，不可加水过多。

② 接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看

出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

③ 刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。

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④ 分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证面每遍用 2、油漆 2.1材料要求

①涂料：光油、清油脂胶清漆、调合漆、漆片等。 ② 填充料：石膏、地板黄、红土子、黑烟子、大白粉等。 ③ 稀释剂：醇酸稀料、松香水、酒精等。

2.2 主要机具:油刷、开刀、牛角板、油画笔、掏子、毛笔、砂纸、砂布、擦布、 腻子板、钢皮刮板、橡皮刮板、小油桶、半截大桶、水桶、油勺、棉丝、麻丝、竹签、小色碟、高凳、脚手扳、安全带、手锤子和小扫帚等。 2.3作业条件

① 施工温度宜保持平衡，不得突然变化，且通风良好。湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%。 ② 在室内高于3.6m处作业时，应事先搭设好脚手架，以不妨碍操作为准。

③ 大面积施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可进行大面积施工。 ④ 操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。 ⑤ 木基层含水率一般不宜大于12%。 2.4操作工艺 ① 工艺流程

基层处理→润色油粉→满刮油腻子→刷油色→刷第一遍清漆(刷清漆、修补腻子、修色、磨砂纸) →安装玻璃→刷第二遍清漆→刷第三遍清漆。 ② 操作工艺：

③ 基层处理：首先将木制品基层面上的灰尘、油尘、油污、斑点、胶迹等用刮刀或碎玻璃片刮除干净。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墙面，然后用1#砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨四口平面，直到光滑为止。木制品基层有小块活翘皮时，可用小刀撕掉。

重皮的地方应试胶用小钉子钉牢固，如重皮较大或有烤糊印疤，应由木工修补。

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④ 润色油粉：用大白粉24，松香水16，熟桐油2（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色同样板颜色）装在小油桶内。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面，擦进木材棕眼内，而后用麻布擦净，线角应用竹片除去余粉。注意墙面及五金上不得沾染油粉。待油粉干后，用1#

⑤ 满刮油腻子：腻子的重量配合比为石膏粉20，熟桐油7，水适量（重量比），并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板1-2色），要注意腻子油性不可过大或过小，如油性大，刷时不易浸入木质内，如油性小，则易钻入木质内，这样刷的油色不易均匀，颜色不能一致。用开刀或牛角板将腻子刮入钉孔、裂纹、棕眼内。刮抹时要横刮竖起，如遇接缝或节疤较大时，应用开刀、牛角板将腻子挤入缝内，然后刮平。腻子一定要刮光，不留野腻子。待腻子干透后，用1#砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口，后磨四口平面，注意保护棱角，打磨至光滑为止。磨光后用潮布将磨下的粉末擦净。

⑥ 刷油色:先将铅油（或调和漆）、汽油、光油、清油等混合在一起过罗（颜色同样板颜色），然后倒在小油桶内，使用时经常搅拌，以免沉淀造成颜色不一致。刷油色时，应从外至内、从左至右、从上至下进行，顺着木纹涂刷，刷木制品时不得污染墙面，刷到接头处要轻飘，达到颜色一致；因油色干燥较快，所以刷油色时动作应敏捷，要求无缕无节，横平竖直，顺油时刷子要轻飘，避免出刷绺。油色涂刷后要求木材色泽一致，而又不盖住木纹，所以每一个刷面一定要一次刷好，不留接头，两个刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及时擦掉，达到颜色一致。

⑦ 刷第一遍清漆：

刷清漆：刷法与刷油色相同，但刷第一遍用的清漆应略加一些稀料（汽油）撤光，便于快

干。因清漆粘性较大，最好使用已用出刷口的旧刷子，刷时要注意不流、不坠、涂刷均匀。待清漆完全干透后，用1#或旧砂纸彻底打磨一遍，将头遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再用潮布将粉尘擦净。

修补腻子：一般要求刷油色后不抹腻子，特殊情况下，可以使用油性略大的带色石膏腻子，

修补残缺不全之处，操作时必须使用牛角板刮抹，不得损伤漆膜，腻子要收刮干净，光滑无腻子疤（有腻子疤必须点漆片处理）。

修色：木材表面上的黑斑、节疤、腻子疤和材色不一致处，应用漆片、酒精加色调配（颜

色同样板颜色）或用由浅到深漆比色调合漆（铅油）和稀释剂调配，进行修色； 材色深的应修浅，渚的提深，将深浅色的木料拼成一色，并显出木纹。

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磨砂纸：使用细砂纸轻轻往返打磨，然后用潮布擦净粉末。

⑧ 刷第二遍清漆：应使用原桶清漆不加稀释剂（冬季可略加催干剂）。 ⑨ 刷油动作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷得饱满一致，不流不坠，不亮均匀，刷完后再仔细检查一遍，有毛病及时纠正。刷此遍清漆时，操作环境要整洁，宜暂时禁止通行，最后将木门窗有梃钩钩住或用木楔固定牢固。 2.5成品保护

每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每遍油漆后，都应将门窗扇用梃钩钩住，防止门窗扇、框油漆粘结，破坏漆 膜，造成修补及损伤。刷油漆后应将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净。油漆完成后应派专人负责看管。 2.6应注意的质量问题

漏刷：漏刷一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端部和衣柜门框的内侧等。其主要原因是内门扇安装时油工与木工不配合，故往往下冒头未刷油漆就把门扇安装了，管理不到位，往往有少刷一遍油的现象。其他漏刷问题主要是操作者不认真所致。缺腻子、缺砂纸：一般多发生在合页槽、上中下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。主要原因是操作未认真按照工艺规程去操作所致。流坠、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或环境温度高，油漆干性慢等都易造成流坠、裹楞。二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、裹楞。刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开刷毛发硬所致。应用相应合适的刷子并把油刷用稀料泡软后使用。粗糙：主要原因是基层不干净，油漆内有杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆表面常发生粗糙现象。应注意用湿布擦净，油漆要过罗，严禁刷油时清扫或刮大风时刷油。皱纹：主要是漆质不好、兑配不均匀、溶剂挥发快或催干剂过多等原因造成。五金污染：防止五金污染除了操作要细，宜将门锁、拉手、插销等五金可以事先把位置和门锁孔眼钻好拆下或贴膜保护，确保五金洁净美观。 第十一节 防水施工工艺 1、主要材料选择

根据设计，防水层采用丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜（1.50㎜）防水层。丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜是一种水溶型的环保高弹性防水涂料，以优质高弹的

丙稀酸乳液为基料，经过与无机粉料聚合而成的防水涂料，它具有无毒无味、成膜弹性高，耐久性好的双重优点，同时涂膜加无机颜料调成彩色涂膜而兼有装饰作用。主要性能指标：JC/T8-2000标准 扯断强度：≥2.0Mpa粘结强度：

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≥1.1Mpa扯断延伸率：≥300% 低温柔性：-30℃+或-1℃，2h不脆不裂不透水性：0.3Mpa，30min,无渗漏

耐热性：80℃+或-2℃，5h不起泡、不皱皮、不开裂固化时间：表干≤4h,实干＜24h 丙稀

(1)环保、无毒无味

(2)操作简单，容易涂刷，适用于形状复杂的基层和细部，且端部收头容易处理。 (3)冷作业施工，既安全又少污染。

(4)涂膜无接缝，整体性好，施工后可形成一个无接缝的整体橡胶防水层。 2、施工工艺 2.1施工流程

材料准备→技术准备→基层处理→涂布底膜→细部处理→防水层施工→保护层→质量检验→成品保护 2.2基层处理

① 基层找平层做好后，找平层上应无明显水迹。

② 基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平。

③ 阴阳角应抹成半径为50㎜均匀光滑的小圆角。

④ 穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 3、施工工艺 3.1 涂膜施工顺序：

基层处理→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第一道涂抹防水层→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第二道涂膜防水层 涂布顺序应先垂直面后水平面：先阴角处及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。

3.2增强措施：（可不选） 在阴角、管道周围、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。

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3.3涂布第一道涂膜： 涂布第一道涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。

3.4 涂布第二道涂膜 第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h(以手感不粘)。

3.5 涂布第三道涂膜： 第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。 4、成品保护

4.1施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

4.2防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。

4.3施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。

4.4防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。

4.5施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。

第十二节 门窗工程的施工方法和措施 （1）操作工艺 ◆材料产品要求

①木门窗：由木材加工厂供应的木门窗框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门窗框制作前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。

②钉子、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及其配件准备。

③对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合设计要求。 （2）主要机具：

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粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻、小电锯、担子板、扫帚。 （3）作业条件:

①门窗框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。 ②门窗框靠、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。

③安装外窗以前应从上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不对者应先进行处理。窗安装的调试，+50cm平线提前弹好，并在墙体上标好安装位置。 安装时应注意成品保护，防止碰撞和污染。 （4）操作工艺：

①工艺流程: 找规矩弹线，找出门窗框安装位置→掩扇及安装样板→窗框、扇安装→门框安装→门扇安装

②找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。

★窗框安装的高度应根据室内+50cm平线核对检查，使窗框安装在同一标高上。 ★室外内门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10cm长的钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢固。

★轻质隔墙应预设带木砖的混凝土块，以保证其门窗安装的牢固性。

③掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。

④弹线安装窗框扇应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗、立框时应与抹灰面平，有预制水磨石板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置。中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。

窗框的安装标高，以墙上弹+50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证与相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前先对准木砖钻眼，便于钉钉。

⑤门框安装应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与

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木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘108胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。

⑥安装前先找正套方，防止在运输及安装过程中产生变形，并应提前刷好防锈漆。 ⑦门框应按设计要求及水平标高、平面位置进行安装，并应注意成品保护。 ⑧后塞口时，应按设计要求预先埋设铁件，并按规范要求每边不少于二个固定点，其间距不大于1.2m。 ⑨木门扇的安装

★先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。 ★将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。 ★第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。

★门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。

★合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。

★安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。 ★五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。

★安装玻璃时，一般玻璃裁口在走廊内，厨房、厕所玻璃裁口在室内。 ★门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。 （6）成品保护

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①一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。

并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。

④进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。

⑤安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。 ⑥安装门窗扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。 ⑦已安装好的门窗扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。

⑧严禁将窗框扇作为架子的支点使用，防止脚手板砸碰损坏。

⑨五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。 ⑩门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。 （6）应注意的质量问题

①有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰 层的厚度。

②门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌筑时门窗洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。一般情况下安装门窗框上皮应低于窗过梁10-15mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm。

③门窗框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使之牢固，以保证门窗框的安装牢固。本砖的设置一定要满足数量和间距的要求。

④合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3拧入2/3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。

⑤上下层门窗不顺直，左右门窗安装不符线，洞口预留偏位：安装前没按要求弹线找规矩，没吊好垂直立线，安装时没按50cm拉线找规矩。为解决此问题，要求施工者必须按工艺要求，施工安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安样板，经鉴定符合要求后，再全面安装。

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第十三节 石材门套施工工艺 1、工艺操作流程：

施工准备→检查验收石材板块→将板块按顺序堆放→初安装→加固→验收。 2、基本操作说明： (1)、施工准备;

由于板块安装是整个幕墙安装中最后的成品环节，在施工前要做好充分的准备工作。准备工作包括人员准备、材料机具准备、施工现场准备。在安排计划时首先根据实际情况3—6人。安排时要注意新老搭满足使用。施工现场准备要在施工段留有足够的场所满足安装需要，同时要对排栅进行清理并调整排栅满足安装要求。

(2)、检查验收石材板块; 检查的内容有：

A、规格数量是否正确; B、各层间是否有错位; C、堆放是否安全、可靠; D、是否有误差超过标准的板块; E、是否有色差超过标准的板块; F、是否有已经损坏的板块; 验收的内容有：

A、三维误差是否在控制范围内; B、是否有损伤，该更换的要更换; C、胶是否有异常现象; D、抽样做结构胶粘接测试;

检查验收要做好详细的记录并装订成册签注参加验收检查人员名单。

3、石材板块按安装顺序规格堆放：在安装板块前要按安装顺序进行堆放，堆放时要适当倾斜，以免板块倾覆。 4、初安装：

(1)、吊幕墙平面基准线

幕墙龙骨安装调整完毕后，自石材幕墙顶部吊幕墙纵向平面线。此平面线一般选在幕墙平面右侧转角位置。吊线要综合考虑花岗石幕墙与其他种类幕墙的配合，同时要考虑石材幕墙本身平面的调节能力。每个平面的转角均应吊竖直线。

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(2)、拉水平线

根据设计及施工实际情况确定石材幕墙的底边位置，在两条竖直线之间拉一条水平线。水平线和竖直线确定幕墙平面。 (3)、装石材板块

A、将已安装后切螺栓、铝合金扣件的石材挂在挂件上固定; B C、安装止滑螺栓;

D、后一块板的安装以前一块板及纵横平面线为基准。其他与第一块同。同时须注意调整幕墙的横缝直线度，竖缝直线度，拼缝宽度允许偏差符合规范要求; E、是否有色差超过标准的板块; F、是否有已经损坏的板块;

5、加固：调整后及时加固，确保每一块石材的安装成功率。

6、验收：每次安装时，从安装过程到安装完毕，全过程进行质量控制，验收也是穿插与全过程中，验收的内容有： (1)、板材自身是否有问题;

(2)、胶缝大小是否符合设计要求，胶缝是否横平竖直; (3)、石材板块是否有错面现象，色差是否在允许范围内; (4)、石材角是否损坏; 第十四节 水电安装施工工艺 ①施工准备

（1）、熟悉施工图纸及相关土建、水暖图纸，核对预埋洞孔，做出配合施工计划。

（2）、编制施工技术方案以及设备、材料加工计划，准备施工工具、施工设备。 （3）、向施工人员做好安全、技术交底。 ②电气配管

（1）、配管：电线管必须是质量合格并且符合国家规定的产品，镀锌管应无扁压，劈裂现象，管内无毛刺，管路敷设时如有下列情况应加接线盒：

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A、直线超过30米时；B、有一个弯，长度超过20米时；C、有两个弯，长度超过15米时；

D、有三个弯，长度超过8米时；

（2）、铁管接头使用管箍时跨焊接地线，管与盒的连接也必须焊接地线。 （3）、钢管进入开关盒、接线盒、配电箱时应采用螺母连接固定。

（4）、必须严格按图纸和规范施工，管路配完后应对照图纸检查，无误后，请监理或业主验收并做好记录。当土建打砼时必须有人看护。 ③管内穿线

管内穿线应流畅，管内不得有接头、扭结现象,导线绝缘必须良好，不受损坏，接头应在接线盒内，并且焊锡饱满，包好绝缘电布，其绝缘程度不得低于原有强度。导线穿完后进行绝缘测试，其阻值不得小于0.5兆欧，并做好记录。 ④器具安装

（1）、器具安装及其支架要牢固、端正，位置正确。

（2）、插座、开关盖板紧贴墙面，开关必须切断相线，单相插座的接线，面对插座右极接相线，左极接零线。

（3）、安装器具时必须将盒内杂物清理干净，并注意成品保护。 ⑤设备、器具调试

送电前全面检查线路及设备，首先进行单体设备调试，再进行整个系统调试，试验调试应请监理和业主参加，并做好检测记录。 第十五节 灯具安装施工工艺

1、灯具安装前应熟悉电气图纸，检查灯具型号、规格、数量要符合设计用规范要求；

2、安装电气照明装置一般采用预埋接线盒、吊钩、螺钉、膨胀螺栓或塑料塞等固定方法， 严禁使用木楔固定。

3、照明灯具在易燃结构、装饰部位及木器家具上安装时，灯具周围应采取防火隔热措施，并选用冷光源的灯具。安装在绝缘台上的电气照明装置，其导线的接头绝缘部分应伸出绝缘台表面。

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4、电气照明装置的接线应牢固，电气接触应良好；需接地或接零的灯具非带电金属部分应有明显标志的专用接地螺丝。 5、额定电压220伏金属灯具保护接地要求：

（1）凡安装距地面高度低于2.4米的灯具其金属外壳必须连接保护地线。 （2）凡能进入人的吊顶上安装一般及特殊用途的灯具，由于使用及维修不便，为了安全，其灯具金属外壳应连接保护地线。

（3）灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接，其保护接地截面应根据灯具的相截面选择，当灯具相线截面小于1.5m㎡时，其保护线截面不小于1.5m㎡铜芯绝缘线。

（4）灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺栓不少于2个。

（5）当吊顶灯具重量大于3kg时，应采用预埋中钩或螺栓固定。当软线吊顶灯具重量大于0.5kg时，应增设吊杆或吊链来悬吊灯具。

（6）链吊式灯具的吊链应使用法兰盘、镀金铁链或承载电缆等配套产品。吊链灯的灯具不应采用拉力，灯线必须与吊链编插在一起。

（7）连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口类头时，相线接于螺口灯头中间的端子上；

第三章 工程质量目标及保证措施

本工程的质量管理计划从：质量目标、质量管理体系、总体质量控制、关键技术环节质量控制来进行策划和实施。 第一节 质量方针和质量目标

以人为本，遵法守规，科学管理，精心组织，确保产品让业主及满意、环境让社会满意、职业健康安全让员工满意。并通过不断创新与追求，持续改进质量、环境、职业健康安全“三位一体”管理体系的有效性。 严格按照业主要求标准施工，工程合格率达到100％。 第二节 质量管理体系 1、 建立项目质量管理体系

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本工程中，为确保质量体系持续有效运行，实现工程质量创优目标，项目经理部成立质量领导小组，项目经理及总工程师任正、副组长，成员由质量、施工、技术、物资、计划、财务等部门负责人及各作业班长组成，组织创优管理工作。其中：项目经理对本段工程质量承担主要责任，严格实行工程质量终身负责制。定期质量检查，召开质量分析会议，分析质量保证计划的执行情况，及时发现问题，研究改进措施，积极推动项目经理部全面质量管理工作的深入开展。 2、 质量职责分配

建立从项目经理、作业班长到操作工人的岗位质量责任制，明确各级管理职责，建立严格的考核制度，将质量与经济效益挂钩。

项目经理部设质量安全环保部，配1名专职安全质量检查工程师，在施工过程中按照“跟踪检查、复检、抽检”三个检测等级实施检测任务。在严格内部“自检、互检、交接检”的“三检”制度的基础上，认真接受建设单位质量监督和监理单位的监理，接受社会质量监督部门的监督，并自始至终密切配合，严格服从。质量检查工程师直接对项目经理和总工程师负责，行使监督权、检查权和质量检查否决权。 第三节 施工准备质量控制

1、主动与设计单位联系，进一步了解设计意图，研究解决施工的难点确保施工产品能完美地表达设计思想和设计风格，以及设计所要求的使用功能，并派出调查组对施工现场进行详细调查，了解项目的自然条件，周边环境，资源情况，交通状况与监督单位协商，研究施工中的难点，协调事项。以制定最优的施工方案。

2、根据承包合同，设计图纸、文件要求、编制装修施工方案计划，确定施工总部署，现场搭设生产，生活临时设施及安全消防设施，组织人员，机械进场，交清施工图纸，技术资料，工艺流程，技术要点，质量标准，施工程序，进度要求，安全措施以及现场情况，为装修施工的质量保证做好一切准备。 第四节 施工过程质量控制 1、从施工进度计划上保证质量

根据施工条件综合制定合理而经济的施工总进度计划和阶段性或分项工程施工进度计划，同时，对综合执行过程中的具体问题，采取必要的补救和调整，实现合同规定的工期目标，并确保工程质量。

高度重视施工进度计划的编制和实施工作，工程项目总经理要亲自主持施工总进度计划，根据工程具体特点，划分流水作业段，确定部位工程与单位工程的施工顺序和工期，特别是关键控制性工程项目，合理安排并尽量全力实施。

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各工号、工区根据项目部下发的施工总进度计划，编制本工区施工旬、月进度计划，并上报项目部审批。在实施过程中，施工技术负责人做好施工记录，将形成的实际进度月报表上报给工程项目部，项目部再汇总上报给监理。 工程负责人对实施情况进行检查，并每月一次定期召开施工进度计划检查协调会，将实际进度与计划进度进行分析比较，如进度提前，则需安排新的施工项目，以将总工期提前。如实际进度滞后，则需分析原因，并立即调整施工安排，调整的内容包括：资源投入，时间，工序的调整等，尽可能实现工期超前的目标，保证如期完工。

2、从施工组织上保证质量

本工程作业条件复杂、工期紧、工作量大，因此做好施工组织设计是很重要的，把工程施工组织设计做好了，才能保证科学、合理、有计划地组织施工，满足合同要求。

施工组织设计（施工方案）对工程概况、施工条件、施工总体布置、施工方法、施工组织管理，以及劳动力计划、机械设备计划、工程材料计划、工程质量、施工安全保证措施、进度计划等进行科学、合理的设计，并将施工组织设计上报监理批准后，下发各工区组织实施。对各单项工程（工序）编写施工方案，施工方案的内容类似于施工组织设计，施工方案也由各工号编写后报项目部审批，必要时上报监理批准。对于施工过程中出现的问题，如有必要，要同监理、设计单位共同商讨施工方案和技术措施，并对施工组织设计作出相应的更改和补充。 3、从施工机械设备管理上保证质量

机械设备管理在整个工程建设期间，始终是事关施工全局的重要一环。公司选派设备管理和组织经验丰富的机械工程师，成立设备管理部，负责工程机械设备的采购，施工调配和租赁、检查维修，按程序文件要求管理和全线路调配设备，为工程施工提供设备保障。 4、从施工过程控制质量

4.1主要通过搞好施工工艺和关键部位的技术措施工作，严格操作规程：严格按业主提供的基准点进行测量工作：选择合理的检验方法，对不同的对象采用不同的检验方法进行质量评定。特别是对制作及安装质量影响较大的关键部位严格要求，对各分部分项工程的检验，隐蔽工程的验收作到及时、准确可靠。 4.2施工过程从接到设计图纸、制定施工方案时即开始，程序如下：设计交底、研究图纸及说明书→编制工作程序及质量保证计划→审查批准→施工准备→试验段施工→执行施工计划→根据计划编制任务书→执行施工方案→开展QC活动、按质量保证计划进行质量控制→效果检验、质量检查→改善施工管理→施工质量的鉴定和评价→移交工程文件。 5、从材料采购方面质量控制

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5.1所有材料在采购前，必须对供货商进行详细的了解，并查验材料的详细资料，重要材料在加工期间，材料人员应对加工质量进行实际的了解。材料到场后，须随附材料的合格证以及试验报告。材料到场后，按照防污染控制规范要求，对所到材料进行检查，对装饰面板、人造木工板应及时安排进行材料的游离甲醛含量和甲醛释放量的复检与抽样试验，对花岗石材料的放射性及弯曲强度的复检与抽样试验。对过期的材料不能再使用，对不合格的材料严禁使用。

5.2明确所采用的设备，材料的型号规格、等级、技术要求、质量标准、选择有生产许可证和信誉的供应单位，在设备，材料的采购中，由供方出具产品检验合格证书和有关检验、实验资料，并做好设备、材料进入现场的检验工作。设备的开箱检查由专项施工技术员负责落实，需在驻场监理工程师监督下取证、验证，杜绝不合格产品进入现场施工和安装。 第五节 关键技术环节的质量保证措施 1、施工的质量技术保证措施

1.1严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，并认真按公司质量体系文件运作，严格抓好施工过程中工程产品和工艺质量的控制。

1.2需经配制或加工后使用的材料，应事先进行试验工作，确定施工工艺参数，并在施工中严格按工艺参数进行控制。

1.3各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。

1.4在分项工程施工过程中，施工员应根据施工与验收规范的要求随时检查分项工程质量，工程施工中严格执行三检制（自检、互检和交接检），检验不合格的要求进行整改，然后再进行复查，直到合格为止。

1.5施工员对负责的分项工程质量进行检查，确认达到质量要求的应及时填写《分项工程质量评定表》，质量员在收到施工员送交《分项工程质量评定表》后，应及时对该分项工程质量进行检验并核定该分项工程的质量等级主。

1.6做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。

1.7质检员对工程的质量检查和核定按照有关规定进行。

1.8分部工程完成后，由项目技术负责人组织对该分部工程质量的评定，并由质检员核定。

1.9单位工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料，并填写《质量保证资料核查表》，签字盖章后送当地质监站、监理单位、业主进行核定。

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1.10及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。 第六节 质量事故的处理

一般质量事故。由总监理工程师组织有关单位进行事故分析，并责成事故单位提出事故报告、处理方案，经设计、监理人员同意后实施；

重大质量事故。总监理工程师必须在事故发生后24小时内向建设单位、监理主管部门和有关方面报告，参加有关部门组织的事故处理全过程，并负责检查监督实施及检查验收。

第七节 质量方面常见的通病及处理措施 1、 地面地砖工程质量通病及防治

1.1 无排砖效果图，大面积地砖地面整体观感效果差

⑪ 原因分析：建筑施工图中，一般只在设计总说明中对地板砖品牌、规格作简单的说明，对于大面积的地板砖地面，无设计色带和图案，但由于吊顶、窗帘、灯光等装饰格调不协调，却适得其反，整体艺术效果差。

(2)防治措施：施工图纸会审时，对于装饰等级高，有大面积地板砖地面的工程，施工单位参与图纸会审人员要提出设置色带、图案等具体问题，有设计单位综合考虑后绘制出排砖效果图，由施工单位施工。 1.2 地板砖地面缝宽不均匀、色差大

（1） 原因分析：主要是因为地板砖选用非正规厂家品牌以及使用等外品牌，造成地板砖

几何尺寸，色差偏大；施工操作人员未挑砖或挑砖不认真亦为次要原因。 （2） 防治措施：地板砖要选用正规厂家品牌产品，同时要尽量选用优等品；均有出厂合

格证，抗压，抗折及规格品种均符合设计要求，外面颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘曲及窜角。材料进场后组织相关人员及时对地砖规格、颜色、尺寸偏差进行验收。镶贴前对地板砖的材质挑选应作为一道工序按砖色泽、工作尺寸的正负值分档铺贴，对于色差、尺寸偏差大的地板砖应于隐蔽部位和其他次要房间。 （3） 地板砖严重空鼓、起拱

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a) 原因分析：基层清理不干净、残存尘或脏物，未用界面处理剂处理基层表面；灌

砂浆不饱满，强度低，粘结力差、干缩量大，粘贴砂浆质量差；传统的密缝黏贴，板缝无砂浆，砂浆保养不良，洒水湿润不均。水泥结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用，结合层施工时水泥素浆漏刷，水泥砂浆强度低、水泥安定性不合格、过早上人踩踏等，是造成地板砖空鼓的主要原因。砖未浸水、或地砖黏贴前浸泡时间不够，黏贴后产生浮动，砂浆收水后，会黏贴好的地砖进行纠偏移动，造成饰面空鼓。

b) 防治措施：施工前应将粘结合层在基层上的砂浆、表面浮土清理干净；结合层采

用1:3干硬性水泥砂浆，铺贴好后要用橡皮锤振击密实，铺贴24h厚用洒水养护，以保证地砖与砂浆粘结牢固。地砖黏贴前，必须清光干净，用水浸泡到地砖不冒泡为止，待表面晾干后方可黏贴。黏贴时砂浆厚度一般在15-20mm左右，过厚或过薄均容易产生空鼓。为改善砂浆的和易性，可以掺入水泥用量3%的108胶水水泥浆。

2、地面铺石材质量通病的防治措施 ① 地面空鼓

（1）现象 水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。 （2）原因分析

A、基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空。

B、垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓。

C、板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果，操作质量差，锤击不当。 （3）预防措施

A、地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后，再洒水扫浆的做法，这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。

B、石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设。

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C、垫层砂浆应用1：3—1：4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.5—3cm为宜，如果遇有基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板时比地面线高出3—4mm为宜。如果砂浆一次铺得过厚，放上石板后，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓。

D、石板作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设调试，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺石板，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，垫木方锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的石板上敲南击，以免旨引起空敲。

E、板块铺设24h后，应洒水养护1—2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。

F、灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。 （4）治理方法

A、应将松动的板块搬起后，将底板杪浆和基层表面清理干净，用水湿润后，再刷浆铺设。

B、断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。 ② 接缝不平，缝子不匀 （1）现象

大理石、水磨石地面铺设往往会在门口与楼阁相接处出现接缝不平，或纵横方向缝不均情况。 （2）原因分析

A、板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选不严，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象。

B、各房间内水平标高线不统一，使与楼道相接的门口处出现地面高低差。 C、地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早，板缝也易出现高低差。 （3）防治措施

A、必须由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四国边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺设时，应先安好十字线

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交叉处最中间的一块，作为标准块：如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设二块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角尺及水平尺细致校正。

B、安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准，缝子必须通长拉线，不能有偏差，铺设时分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后地块铺子上或缝子过大的现象。

C、石板有翘曲、拱背、宽窄不方下等缺陷时，应事先套尺检查，挑出不用，或在试铺时认真调整，用在适当部位。 3、墙面石材质量通病的防治措施 1）避免工程质量通病。 A接缝不平直，色泽不匀。

B现象：局部块料挂贴后，块料与块料之间的接缝不平直，色泽深浅不匀，影响装饰效果 C原因：

①块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面的错位。 ②安装前后要对块材严格挑选分色。 ③预防措施：

④安装前应对基层作外形尺寸的复核，偏差较大的事先要剔凿或修补。 ⑤旋紧挂件要力度适合，注意避免用码与连结板在旋紧时产生滑动，或因旋紧力不够引起松动。

⑥块料端面钻孔要严格要求，当块料厚薄有差异时，应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。

⑦每完成一层挂贴工作，应作几何尺寸和的复核，及时调校后方可继续上一层作业 ⑧ 块料安装前应挑选分色，对差异太大的不宜采用。 D主要安全技术

① 饰面板材的外形规格大小必须适合当地的最大风压及搞震要求，并注意排除有开裂、隐伤的块材。

② 金属挂件所采用的构造方式、数量，要同板材外形规格的大小及其质量相适应。 ③ 所有板材、挂件及其零件均应按常规方法进行材质定量检验。

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④ 应配备专职检测人员及专用测力板手，随时检测挂件安装的操作质量，务必排除结构基层上有松动的螺栓和紧固螺母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。 ⑤ 母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。

⑥ 一切用电设备必须遵守《施工现场临时用电安全技术》。

⑦ 现场棚架、平台或脚手架，必须安全牢固，棚架上下不许堆放与干挂施工无关的物品，棚面上只准堆放单层石材，当需要上下交叉作业时，应互相错开，禁止上下同一工作面操作，并应戴好安全帽。

⑧ 室内、外运输道路应平整，石块堆放在手推车运输时应垫以松软材料，两侧宜有人扶持，以免碰损和砸脚伤人。

⑨ 板材钻孔、切割应在固定的机架上，并应用经专业岗位培训的人员操作，操作时应戴防护眼镜。

⑩ 安装工人进场前，应进行岗位培训并对其作安全、技术交底方能上岗操作。 11门窗框上沾着的污物要及时清理干净。 12 拆架子时不要碰撞柱墙面的粉刷饰面。 13 对沾污的墙柱面要及时清理干净。

14 搭铺平桥严禁直接压在门窗框上，应在适当位置垫方木，将平桥架离门窗框。 15 搬运机具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗和已完成粉饰的墙柱面

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第四章 安全管理体系与措施

第一节 安全目标 1、项目安全目标：

杜绝重大恶性事故发生，工亡事故为“0”； 交通、火灾、设备等重大事故为“0”； 争创文明工地；确保施工现场安全生产保证体系认证通过。 2、公司安全工作目标

坚持“安全第一，预防未主”的方针；坚持“管生产必须管安全”的原则；采取“条块结合，以块为主”的管理方式；强化项目部安全管理，层层落实安全生产责任制，建立健全安全生产保证体系，积极推行施工现场安全生产保证体系正常有效运行和实施；坚决执行业主的有关安全生产各项安全管理制度，确保安全施工。 3、项目安全施工管理体系

4、人员配置；安全保障小组由项目经理任主任，项目总工程师、项目副经理担任副主任，工程管理部、安全检查室、物资设备部、综合办公室负责、各专业施工项目经理任成员，各工区有专职安全检查工程师，各班有兼职安全检查员，所有施工人员参与施工安全检查，以达到保障安全之目的。

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第二节 安全管理体系 a.建立健全安全组织机构

(1) 成立以项目经理为组长的安全领导小组。配备专门的安全检查员，项目经理部设安全质量部，具体负责本工程的全部安全监察和管理工作，施工队设安全负责人，具体负责本工程的安全检查和安全措施的落实，各部门安全负责人员均必须要求责任心较强，原则性较强。

(2) 建立严格的安全生产责任制。明确规定各职能部门、各级人员在安全管理工作中所承担的职责、任务和权限、责任。形成一个人人讲安全，事事为安全，时时想安全，处处要安全的氛围。并建立一套安全生产责任制为主要内容的考核奖惩办法和安全否决权评比管理制度。

(3) 建立高效灵敏的安全管理信息系统。系统规定各种安全信息的传递方法和程序；在施工中形成畅通无阻的信息网，准确及时地搜集各种安全信息，并设专人负责预以处理。 第三节 安全保证措施

1、加强宣传教育工作，强化全员安全意识，建立安全保证体系，使安全管理制度化，教育经常化。

2、在安排、检查、落实施工任务的同时，必须兼顾和保证安全工作，把安全贯穿于施工全过程。

3、坚持定期的安全教育、讲话和检查制度，设立安全监督岗，支持和发挥兼、专安全人员的作用。

4、施工中临时结构必须向员工进行安全技术交底，对大型临时结构须进行安全设计和技术鉴定，合格后方可使用。

5、用电线路架设应符合规定要求，配电箱和闸刀盒应上锁，室外配电箱和闸刀盒应有良好的防护措施。

6、加强运输及施工车辆的管理，经常检查其车辆，严格禁止带病作业。 7、开工前，组织广大干部职工认真学习《安规》，并定期进行安全考试，使大家熟悉和掌握安全生产的各项规定，各专业工种作业人员，必须经专业培训和考试，合格后方准操作。

8、当发现量测数据有突变或异变时，及时通知现场负责人，并采取应急措施，保证施工作业安全。

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9、有关工种操作人员配发专用防护用品，如安全帽、焊工手套、护脚、绝缘鞋、安全带等。

10、防火、防爆及危爆物品管理措施

11、清除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，严格控制火源、易燃、易爆和助燃物。

第四节 劳动安全措施

1、制定安全作业规章制度，在施工中做到各项工作有章可循。主要包括以下内容：

(1）车辆运输安全作业制度；

(2）用电安全须知及电路架设养护作业制度； (3）各种机械的操作规则及注意事项； (4）有关劳动保规的执行措施； (5）各种安全标志的协调规则及维护措施。

2、深化安全教育，强化安全意识。施工人员上岗前必须进行安全教育和技术培训，牢记“安全第一”的宗旨，安全员坚持持证上岗。

3、推行安全标准化工地建设，抓好现场管理，搞好文明施工。易燃易爆品妥善保管，工程材料的合理堆放，各种交通、施工信号标识完备， 供电线路要畅通、架设正确。施工现场紧张有序，施工工序有条不紊。文明施工，安全生产。 4、加强班组建设。选好班组长、安全员，执行“三工、三检”和“周一”安全互检，集思广益，发现问题，找出隐患，杜绝“三违”，把事故消灭在萌芽状态。 5、认真实施标准化作业，严格按安全操作规程进行施工，严肃劳动纪律，杜绝违章指挥与违章操作，保证防护设施的投入，使安全生产建立在管理科学、技术先进、防护可靠的基础上。 第五节 交通安全措施

1、加强机械车辆驾驶人员安全教育，严禁无证操作；

2、各类机械要严格管理，经常检查制动和运转部分情况，防止意外事故发生。 3、施工便道和已有道路交汇处，要引起足够重视，设立安全监督岗，专人指挥施工车辆。

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第六节 项目施工安全生产技术措施

（1）开工前依据施工特点和工艺流程作业环境，编制具体的、合理的、有针对性的安全技术措施。必须在开工前进行安全技术交底，并执行交底和被交底人签字手续。

（2）施工班组每日进行安全活动，有针对性地提出当天施工作业的安全注意事项，施工班组的安全活动必须每天记录，由现场安全员定期检查活动记录情况。 （3）施工现场用电必须按JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》执行。各种电器、设备等要定期检查、维修，以保证安全运转。

（4）现场出入口处设安全纪律牌，对不同施工作业点有针对性的设安全标志牌和警告牌。

（5）施工材料要堆放整齐，夜间施工要有充足的照明，夜间照明采用1KW碘钨灯，照明灯的间距不能大于10m。夜间施工要有专人进行巡视，确保施工作业人员的安全。

（6）现场施工用高压、低压设备及线路，应按照施工方案及有关电气安全技术规程安装和敷设，以保证有足够的安全距离和良好的绝缘。电气控制箱必须有门、有锁、有防雨措施，并安装漏电保护器，其外壳必须接地或接零。同一设备可做接地或接零。同一供电网不允许有的接地有的接零。

（7）电器设备所用保险丝（片）的额定电流应与其负荷容量相适应。禁止用其他金属线代替保险丝（片）。

（8）施工现场临时照明电线及灯具，高度应不低于2.5m。照明开关、灯口及插座等，应正确接入火线及零线。对移动电器设备（机具）必须采取防漏电保护措施，安装灵敏有效的漏电保护装置。 第七节 项目施工安全生产管理措施

（1）认真贯彻、执行国家、部委及地方有关安全生产的方针、、法规、制度。

（2）建立安全组织保证体系，推广安全系统工程，形成安全生产网络。项目经理对本工程安全工作全面负责。项目部设专职安全员。工程处与班组分别设兼职安全员，并逐级 45

建立安全施工责任，落实到人，形成完整的安全管理制度。

（3）根据工程实际情况，项目管理部定期召开安全工作会议，研究和解决有关安全施工问题。

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（4）按照建设单位安全施工生产的要求，以及我方安全施工专业管理制度，项目部专职安全员坚持组织有关人员对该工程安全生产情况进行经常性检查。施工班组每天坚持进行日常检查。坚持对职工进行安全法规、制度、安全技术操作规程和遵纪守法等规章制度的教育和培训。对危险性较大的工种，必须考试合格后方准持证上岗作业。

（5）施工班组每日进行安全活动，有针对性地提出当天施工作业的安全注意事项，施工班组的安全活动必须每天记录，由现场安全员定期检查活动记录情况。 （7）对施工个人发生险肇以上事故，严格按照“四不放过”的原则进行处理。 第八节 安全工作管理

（1）安全工作重点：防触电、防高空坠落、防物体打击。 （2）立体穿插作业的安全防护。

（3）构筑物的临边及洞口必须有安全栏杆防护措施，并挂警示标牌。工地消防防火而设置各类灭火器定期检查其有效性。 第九节 主要部位及隐蔽工程质量保证措施 1、质量保证措施 1.1质量保证组织措施

a.项目经理部设派专职质量员负责本工程全部质量管理工作，本工程选派的质量管理人员具备多年的现场施工质量管理经验，责任心较强。

b.建立纵成线、横成网的严密工程质量组织体系。按项目经理部、施工队、工班分工负责，层层落实。

c.在项目经理和公司总工程师的领导下，由专职质检工程师组成安全质量部负责质量管理工作，各施工队设专职质检员。

d.技术质量部每周组织一次质量检查，每旬由总工程师组织一次质量检查，召开一次工程质量总结分析会。

e.施工队每天进行施工中间检察及竣工质量检查，并评出质量等级。

f.班组坚持“三检制”，自检合格后，专职制检员进行全面检查验收。再由项目经理部质检工程师请监理工程师验收签认。

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g.发现有违反施工程序，不按设计图纸、规范、规程施工，使用不符合质量要求的原材料、成品和设备时，各级质检人员有权制止，必要时向主管领导提出暂停施工进行整顿的建议。 1.2质量保证管理措施

a.加强质量教育,不断加强对职工进行有关质量法规的教育，增强全员的质量责任意识，使创建优质工正成为每个建设者的自觉行动。

b.深入开展“一学、五严、一追查”（学法规：严守各级标准、严守操作规程、严用合格产品、严格程序办事、严格履行合同；追查责任者）和“质量周”活动，充分发动职工群众，切实履行法定的质量义务，做到依法经营。 1.3加强技术培训

定期或不定期地组织职工开展职业岗位培训，学习有关规范、标准和操作规程，进行“四新”（新技术、新材料、新工艺、新设备）成果的技术培训和推广。 1.4建立全面质量管理 a.建立质量情报信息网络

质量情报信息，主要是指反映工程项目在施工过程中各个环节的工程质量和工作情况，同时还包括了新材料、新技术、新工艺、新标准等。为搞好工程项目质量目标管理，有效控制和保证质量，工程施工管理人员、技术人员、质量检查人员经常深入施工现场，认真掌握大量、准确的第一手质量情报信息资料。做到及时收集、及时反馈、及时分析、及时应用，以便更好地保证工程质量，并建立工程质量计划流程图对工程质量进行动态控制。质量情报信息的内容主要包括： （1）进入工地的各种原材料、成品、半成品的产品合格证及质量检查验收情况。 （2）施工组织设计或施工方案、技术交底、图纸会审、变更、隐蔽工程和有关质量的记录情况。

（3）历次质量检查、各种验收检查的记录情况，质量事故调查记录和处理。 （4）新材料、新技术、新工艺、新标准等信息的收集整理情况。 b.强化企业质量自控能力

严格按照设计文件（图纸）、技术标准和施工规范进行施工，进一步加强全面质量管理。

1.5质量保证控制措施 a.施工准备措施

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在前期施工图方案设计时，公司就指定专人进行负责监督，保证采用标准施工工艺进行规范化设计，确保所使用的材料在性能、质量上均达到所应达到的标准。并尽量将施工图纸细化，避免施工现场随意更改施工图纸的现场发生。

b.工程工艺控制

（1）单位工程开工前，认真编制施工组织设计，经监理工程师审批后，严格按照施工组织设计施工。

（2）主要分部、分项工程编制施工方案，科学地组织施工。

（3）在施工过程中，经常检察施工组织设计及施工方案落实情况，以确保施工生产正常进行。 （4）施工操作控制

施工操作者是工程质量的直接责任者，工程质量的好坏，单就工序质量来说，施工操作者是关键，是决定因素。施工操作者必须具有相应的操作技能，特别是重点部位工程以及专业性很强的工种工程，操作者必须具有相应工种岗位的实践技能，必须做到考核合格持证上岗。

施工操作中，坚持“三检”制度，即自检、互检、交接检，所有工序坚持样板带头制，牢固树立“上道工序为下道工序服务”和“下道工序就是用户”的思想，坚持做到不合格的工序不交工。 （5）进度和质量关系的控制

实施工程项目施工与管理过程中，正确处理质与量的关系。生产指标（任务）、进度（任务）完成后，必须检验质量是否合格。坚持稳中求快，好中求省，严格按标准、规范和设计要求组织、指导施工。 1.6隐蔽工程质量保证措施 a.把好隐蔽工程检查验收关

（1）做好隐蔽验收记录，对于隐检中提出的质量问题进行认真处理，经复验符合要求后，方可办理签证手续，进行下道工序施工。

（2）隐蔽工程施工完毕后，由工班长在隐蔽验收记录中填写工程的基本情况，由施工队技术负责人签字，并邀请项目工程技术负责人、质量检查员和建设、监理单位现场代表，重要或特殊部位还邀请设计单位和质量监督单位派人员参加，共同对隐蔽工程进行检查验收。参加检查人员按隐检单的内容进行检查验收后，提出检查意见，由质量检查员在隐检单上填写工况，然后交参加检查人员签证。若检查中存在问题需要进行整改时，施工工长在整改后，再次邀请有关各方进行复查，达到要求后，方可办理签证手续。隐蔽工程验收合格后，技术负责人方可安排进行下一道工序的施工。施工队技术负责人在隐蔽工程验收 48

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后，及时将验收记录送项目部内业技术人员审核无误后归档，同时由项目部内业技术人员送建设单位一份。

（3）把好隐蔽工程检查签证关：坚持隐蔽工程检查签证制度。先有施工质量检查员检查合格后，报请监理工程师进行复检签证，不经签证的工程不得进行隐蔽和下道工序作业。 1.7质量保证技术措施

（1）建立集中统一的技术管理小组，从事技术管理的人员分工明确，有责、有权，做好文件审核、技术交底、材料试验、施工指导和质量评定等项技术工作。 （2）严格掌握技术规范和质量评定标准，对施工过程的每道工序和环节都必须实施有效的质量标准控制，技术人员随时掌握质量动态，及时指导施工，消除质量隐患。

（3）严格按照设计文件、现行技术规范、规程、规则和施工设计图施工项目经理部对工程质量每周检查一次，施工队随时组织质量检查，并邀请建设单位和监理工程师等有关人员参加。

（4）做好技术和质量管理的各项基础工作，技术交底、工程日志记录详细；隐蔽工程检查签证、变更设计、工程质量评定和工程试验记录等各项资料详实、齐全、完整，工程竣工时及时向建设单位提供完整的全部资料。 第十节 安全检查 (1) 检查组织

成立由项目经理为首、项目副经理和安全检查员为辅的安全检查组，‘建立安全检查制度，有计划、有目的、有整改、有总结、有处理的进行检查。 (2) 检查类型

采取定期检查和非定期检查。

定期检查：项目经理部每月组织一次安全检查，施工队每天进行施工安全检查并做好详细记录，提出保持或改进措施，并落实执行。非定期检查：按照施工准备工作安全检查： (3) 检查内容

坚持以自查为主，互查为辅，边查边改的原则；主要查思想、查制度、查纪律、查领导、查隐患、查事故处理。结合季节特点，重点查防触电、防机械车辆事故、防火等措施的落实。

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(4) 检查方法和手段

采取领导和群众相结合，自查和互查相结合，定期和经常性检查相结合，专业和综合检查相结合及对照安全检查表等方法和手段进行安全检查。

第五章 确保文明施工和环境保护措施

第一节 现场文明施工管理原则

1、建立岗位责任制 按专业工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明工地岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任人。

2、勤于检查、及时整改对文明施工检查工作要从工程开始做起，直到竣工交验为止。

3、加强现场场容、场貌管理办法

（1）项目全体参建人员应严格按公司规定，着装统一，分工种带不同颜色安全帽。

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（2）主要入口设置明显的标牌，表明工程名称，施工单位和工程责任人等内容。 （3）成立现场环境保护与文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。 （4）洞口、临边等危险区宜张挂警示标志，以示提醒。 （5）文明施工及环境卫生管理网络图。 安全 员

1.负责编制项目安全管理和文明施工措施并监督、检查各分承包方的执行、落 实情况。

2.负责安全技术资料的填写

3.对现场出现的事故隐患及时采取相应的措施。 4.负责对进场机械设备的验收和检查管理工作。 材料

1.负责按照项目材料采购计划及时采购所需工程材料。 2.负责采购产品的验证，填写进货检验记录。 核 算 保 管 员

1.负责工程的成本核算，对项目月度工料进行分析。 2.负责月进度造价的编制。 3.参与工程预、决算的编制。

4.负责工程材料进场验收、保管、标识工作。 5.负责现场物资的发放和回收。 二、各职能组织机构的责任范围

1、工程部：负责计划、统计、生产调度、施工管理。

2、质检部：负责工程质量监督、检查、组织质检人员开展自检、互检，确保质量达 到优良标准，争创样板工程。

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3、安全部：负责施工现场的安全工作，包括生产安全、用电安全、机械设备使用安 全、防火安全、防盗，禁止和打架斗殴现象。确保整个项目无任何安全事故发生，杜 绝因违规生产而发生伤亡现象。

4、物资供应部：负责采购地板、地砖、轻钢龙骨、基层板和饰面板等主要生产材料 和配件，加强材料的入库和出库管理，确保物资材料正常供应，杜绝浪费现象。

5、财务部：负责本工程的材料账单、工程进度款等项目。

6、装饰工程队：负责地板及石材铺贴、天棚吊顶、装饰墙面、门窗及楼梯工程施工等 项目

第十章 施工现场平面布置及说明

1、施工现场平面布置：是在施工过程中，由于工程施工面积较集中， 工期进度要求紧凑有序，且各相关工程同时展开，所以要求施工现场平面有一 个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。

3、现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与 条款。

4、本工程材料品种较多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、 有序地进行，各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材 料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购、不得任意堆放，凡 进入现场的设备、料必须按平面布置指定的位置堆放整齐。 5、施工现场用水、用电计划

⑪ 根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、 二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个 别区域(较小)临时拉线照明。

⑫ 施工主电箱、水源的接驳位置按照业主指定的接驳口接入。 6、施工现场临时设施及仓库

⑪ 办公室：主要是现场管理人员办公场所等。

⑫ 材料仓库：该仓库考虑储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不 同的堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，材料入口和出口分开，方便 材料搬运和领用。

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⑬ 易燃易爆仓库：主要储存油漆、胶水等易燃易爆材料。易燃易爆材料仓库的搭设， 根据国家标准《工程建设标准规范汇编》建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃烧 材料仓库的防火间距，不应小于 10 米。仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡 沫灭火器、 砂箱等消防器材； 设置温度计等安全监控设施。 仓库设专人管理， 并加强巡视。

⑭ 集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区。

⑮ 施工现场平面、道路，本公司将严格遵守业主的既定原则，协助配合共同利用好 有限的平面道路和场地，在规定时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾 的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清沽卫生、布置有序的文 明工地。

⑯ 现场设置门卫等。 7、项目信息管理措施 现代工程承包、施工内容非常丰富、涉及面广、建设周期长，再加上经济环境的错综复 杂，使工程建设企业面临着潜在的风险。因此我司将对项目实行计算机项目信息管理。 在项目上配置至少两台计算机及相应设备， 并与公司联网。 配备专职人员操控计算机， 对项目资料和质量、安全、技术信息进行录入和分析，并及时提供给相关人员参考。项目 信息管理控制目标的制定程序为：项 目 经 理 部 、 部 门 、 班 组 、 人 员 研究承包合同中的 施工项目总目标 与公司签订承包合同 编制施工组织设计 确定施工项目计划总目标 收集各控制目标 制定的依据 确定控制目标 分解总控制目标 形成控制目标体系 制定各阶段控制目标和年度控制目标 落实控制目标明确责任 责任者提出控制措施 项目信息管理目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。 项目目标控制 事先控制 投标 签约 施工准备 事中控制 项目施工 验收交工 事后控制 总结结算 施工项目管理

第十一章 各工序的协调措施

1、按已明确的质量责任制检查执行操作的落实情况，各工序实行操作者挂牌制，促进操 作者提高自我控制施工质量的意识。整个施工过程中，做到施工操作程序化、标准化、规 范化，贯穿工前有交底、工中有检查、工后有验收的“一条龙”操作管理方法，确保施工 质量。

2、上一工序施工完毕后，由班组长在验收记录中填写工程的基本情况，由施工人员签字， 并邀请项目工程技术负责人、 质量检查员共同对该工序进行检查验收。 参加检查人员按检 验单的内容进行检查验收后，提出检查意见，由质量检查员在检验单上填写工况，然后交 参加检查人员签证。若检查中存在问题需要进行整改时，施工班组在整改后，再次邀请有 关各方进行复查，达到要求后，方可办理签证手续。验收合格后，技术负责人方可安排进 行下一道工序的施工。

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第十二章 成品保护措施

装饰工程所用材料比较贵重，成品保护工作十分重要，在编制技术组织措施时应考 虑如何对成品进行保护。建筑装饰工程对成品保护一般采取“预防”“防护”“包裹” 、 “覆盖”“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。

1、预防：施工完的工作面设专人看管；不断对现场施工人员进行教育，提高其对建筑装 饰成品的保护意识。

2、防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。如：对木门口等易碰部位可 钉上防护板或槽形板保护等；油、浆工程按层、间完成，完成一间封一间。

3、包裹：就是将被保护物包裹起来以防损伤或污染。铝塑板墙、柱等金属饰面在未交付 使用前其外侧防护薄膜不得撕开并应有防碰撞防护措施。

4、覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤．例如，卫生间洁具安放后再贴瓷砖时 其上应用木板、胶纸等覆盖；地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入 而被堵塞； 瓷砖地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末、 苫布等覆盖以防止污 染；地毯铺完后上面可加塑料布覆盖以防污损。 5、封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间的地砖地面完成后，可将该房 间临时封闭，防止人们随意进入而损坏地面；部分房间装修、卫生间洁具、五金安装完毕 应加锁封闭、防止人们随意进入。

6、合理安排工序：主要是通过合理安排不同工种间的施工顺序先后以防止后道工序损坏 或污染前道工序。 如办公区域落地玻璃隔断可尽量安排在靠后施工段进行施工， 并尽可能 安排在施工现场外加工成半成品或成品再进施工现场进行安装， 缩短与其它工序、 工种交 叉作业时间。

第十三章 临时用电管理措施

1、加强施工用电管理，对施工人员进行安全用电教育。

2、现场各种电器设备未经检查合格不准使用,使用中的电气设备应保持正常的工作状态， 严禁带故障运行。

3、露天使用的电气设备搭设防雨罩，凡被雨淋，水淹的电气设备应进行必要的干燥处理， 经检测绝缘合格后方可使用。

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4、配电箱必须坚固、完整、严密并加锁，箱门上涂红色危险标志，箱内不能有杂物并编 号。

5、落地配电箱的地面应平整，防止水淹，土埋，配电箱附近不准堆放杂物。 6、施工现场的照明线路的敷设除保护套线外，分开设置或穿管敷设，办公室照明灯设开 关控制工作棚、场地分路控制，灯泡距地面 2.5m。

7、凡使用或操作电动机械专业人员，必须进行安全用电的技术教育，了解电气常识，懂 得其性能，正确掌握操作方法。

8、必须安排身体健康、精神正常、责任心强的人员从事用电工作，操作机械设备必须有 操作证。

9、使用电气设备前，由电工进行接线运转，正常后交给操作人员使用。 10、用电人员应按规定穿带绝缘鞋和防护用品，正确使用绝缘防护用品 11、工作结束或停工一小时以上，要将开关箱断电、上锁、保护好电源线和工具。

12、值班电工持证上岗。

第十四章工程重点及难点

1、工程重点

（1）组织协调 工程重点及难点 本工程场地施工项目配合交叉多，由于工种较多、施工作业面复杂，因此在施工程序 安排和施工方法的选择上应分别对待。如何建立项目组织机构、合理调配项目管理人员， 协调各协作单位的工作进度， 确定合理的施工顺序， 做好与不同专业施工的交叉平行作业， 协同配合工作，以确保工程顺利进行并按期竣工是本工程要重点解决的问题。

1）项目部设立由项目经理任组长、项目副经理和项目技术负责人任副组长、各专业 管理人员参与的“协调小组” ，在项目经理的统一领导下，协调解决与各专业之间的交叉 施工配合问题。

2）充分利用工厂化加工成品和半成品，然后现场进行组装，如成品木门、龙骨予埋 件和铝合金门窗等组合安装。所以，提前拟订材料和产品的加工计划，以保证施工的进度 要求。

3）在室内装修后期面层施工完毕后，要加强成品保护意识，并制定专项的保护措施。 在施工过程中，一一落实到人，划片区管理。

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（2）施工场地有限，工程材料量大且品种繁多，材料堆放和管理难度较大 由于施工场地有限，又由于装饰施工与其他专业施工同时、交叉进行。因此，材料堆 放和管理就受到，只有通过合理的布置来解决这个问题。

2、本工程的技术重点、难点 （1）由于乳胶漆、油漆需进行封闭施工，才能完善内装收边收口；外墙完成后，才能完 成室外景观与幕墙交界处的收尾工作。因此外装工程的施工进度问题是本工程的一个重 点，也是一个难点。 （2）装饰装修的收边收口 本工程由于涉及的工序内容较多，装饰装修又为饰面，直接面对使用者，对于公司 的形象及其重要， 因此装修过程中各类材料及结构设备之间的收边收口也是本工程施工过 程中的一个技术重点。 （3）施工工序组织的重点

由于本工程中所涉及的施工工序较大， 加之施工工期较短， 因此对于施工进度的组织 和施工人员的安排配合显得非常重要。 作到科学合理安排施工工序： 上道工序为后续工作 提供有利的保障措施。

（4）施工技术交底 由项目技术负责人组织项目部人员进行图纸交底， 明确设计意图， 并在施工过程中全 程指导作业。

（5）严把材料质量关：使用符合技术标准和相关国家规范的材料，特别是要使用符合环 保要求的材料。因此合理的材料进场计划与施工进度的协调性就是一个重点控制目标。

（6）由于施工过程中，涉及的相关专业施工工序较多，交叉施工多，因此相互施工中对 已施工完毕的成品及半成品、 施工现场内的相关成品及材料的保护措施是本工程的一个重 点。

第十五章 工程交验后服务维护措施

1、质量保修期 工程交验后服务维护措施 本工程质量等级要求确保全部工程达到招标文件中规定要求的 “合格” 标准并达到室 内环境检测标准要求，自工程竣工验收合格之日起质量保修期为两年。

2、保修金额 工程竣工后，我方将按合同规定预留工程总造价的 5%作为工程维修款，待工程维修期满 后由甲方付给。

A、签定保修合同 在向建设单位提交工程竣工验收报告时， 我公司向建设单位出具质量保修书。 《建设工 程质量保修书》包括的内容有： (1) 指令保修项目范围及内容。 (2) 质量保修期。

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(3) 质量保修责任。 (4) 质量保修费用等。

我公司将按公司程序文件与业主签订建设工程保修合同书和提供建设工程质量修理 通知书，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依合同组织保修。

B、质量保修期间的服务

(1)在维修保养期间，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费 负责修理或更换。

(2)在修理或变更之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等， 以书面形式提交业主。

(3)工程交付后半年内我公司将指派专人制定工程回访计划，定期对本工程进行工程质量 回访并认真听取业主意见。工程回访计划应包括以下内容： 确定主管回访保修业务的部门。 确定回访保修的执行单位。 被回访的发包人（或使用人）及其工程名称。 回访时间安排及主要工程内容。 回访工程的保修期限。 回访一般采用三种形式：

①季节性回访。大多数是雨季回访屋面、墙面的防水情况，冬季回访采暖系统的情况。发 现问题，采取有效措施及时加以解决。

②技术性回访。主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等 的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决，同时也便于总结经验，获取 科学依据，为改进、完善和推广创造条件。

③保修期满前的回访。这种回访一般是在保修期即将结束之前进行回访。 每次回访结束，填写回访记录，主管部门依据回访记录对回访服务的实施效果进行验证。 回访记录应包括： ①参加回访的人员。 ②回访发现的质量问题。 ③建设单位的意见。 ④回访单位对发现的质量问题的处理意见。 ⑤回访主管部门的验收签证。

公司根据《建设工程质量修理通知书》 、工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司 有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专 业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。 在保修期内， 除对有缺陷的部位进行无偿的给予维修和更换外， 并承担一切由此而引 起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。 我公司将对工程一切所需要的保证全权负责， 其责任并不因其材料生产商提供的保证 书而减轻。

C、质量保修期满后的服务 保修期满后，如若出现需维修的事项，我公司将对其实行有偿维修服务。

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附表一 拟投入本工程的主要施工机械设备情况表

机械设备名称 冲击电锤 手电钻 风钻 水平仪 空压机 元盘锯 台钻 焊机 氩弧焊机 纹钉 直钉 钢钉 型材切割机 石材切割机 角磨机 玻璃

投标人：（盖章）

法定代表人（或委托代理人）：（签字、盖章）

型号 规格 额定 数国别 制造 功率量 产地 年份 (KW) 2103 2014 2015 2014 2014 2014 2014 2014 2014 2014 2014 2014 2014 2014 2014 2014 2 1 3 1 1.5 5 5 0.6 0.8 0.6 生产 能力 设备来目前所在源（自有地 或租赁） 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 Ptx-1605 40 德国 KXC-1675 32 中国 40 中国 中国 A0290L2 2 K25-2 16 中国 TYH-225 24 中国 GD10SA 3 中国 中国 中国 BX6-160A 8 HY12 B0561L3 ML-04 TYREUSA 300-ZQ 4 24 中国 48 中国 48 中国 8 中国 32 中国 16 中国 16 中国 - 57 - 57

附表二 劳动力计划表

单位：人

工种 初期 木工班组 水电班组 乳胶漆、20 油漆班组 泥工班组 焊工班组 石材干挂班组 不锈钢班组 杂工班组 架工班组 其他班组 20 8 按工程施工阶段投入劳动力情况 中期 40 高峰 80 56 收尾 16 8 32 16 40 48 10 40 16 50 24 10 2 16 4 12 6 4 24 8 16 4 8 32 16 24 4 16 4 2 8 2 2

投标人：（盖章）

法定代表人（或委托代理人）：（签字、盖章）

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附表三 计划开工、竣工日期和施工进度横道图

日期 工种 木工班组 水电班组 乳胶漆、油漆班组 泥工班组 焊工班组 石材干挂班组 月份 2月23日 3月 4月 5月 6月 7月23日 不锈钢班组 杂工班组 架工班组 - 1 - 1

其他班组 - 2 - 2