泵房标准化管理

供水泵房标准化管理一、环境卫生管理

1.水泵房墙面粉刷或贴瓷砖，铺设地板砖；水泵房内严禁存放有毒、

有害物品，严禁存放与供水无关的杂物。

2.每天打扫一次水泵房卫生，管道每半月清洁一次，应做到管道无

灰尘、地面无积水、地面、墙面清洁干净。

3.水泵房内有二次供水水箱，水箱内壁应光滑，便于清洗，顶部有

盖，并设有换气孔，套上纱网，周围有防护措施。

4.储水水箱周围半径1米范围内不得有污染源存在，水箱周围应清

洁干净，设置粘鼠贴。

5.二次供水设施不得与城市市政自来水管网直接连通，水箱的溢水

管应高于下水道最高水位并有防污设施。

6.建立卫生管理机构，设置专职卫生管理人员负责二次供水管理，

并按照国家相关卫生要求，按时对《卫生许可证》进行审验和换证。

7.水泵房管理人员、水泵房维修人员及水箱清洗人员上岗前必须进

行健康检查，取得健康合格证并经卫生知识培训才能上岗，以后每年进行一次健康检查。患有五病（痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性皮肤病）应调离水泵房管理岗位。8.供水设施要符合卫生标准，所用材料必须是无毒、无异味，不得

影响水质卫生，其材料应有涉及饮用水卫生安全产品的有效卫生

许可证。

9.二次供水设备正常运转，设备整洁，每年必须用符合标准的消毒

药剂彻底清洗消毒一次，水质由具备法定资格的检验检测机构检测，水质检测结果符合《生活饮用水卫生标准》和《二次供水设施卫生规范》规定的标准方可饮用。

10.一旦发现饮用水水质有异常改变，不得隐瞒水质异常情况，应立

即报告城市卫生行政部门和供水行政部门或卫生防疫机构。二、安全管理

1.非值班人员不得进入水泵房，若需进入，须经维修主管同意并在

值班人员陪同下方可进入。

2.巡检人员随时注意各水箱水位计显示的水位，注意观察各水箱是

否有渗漏情况，保证水箱正常运行。

3.管理人员不得在水泵房内做与工作不相符的事。

4.管理人员、值班人员应熟悉泵房管网、供水、供电等设备的用途、

性能和位置及操作规程，以保证做突发事件处理工作。5.管理人员应熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作，不能有误。6.操作人员在3米以上检修设备，必须戴好安全帽，扶梯要有防滑

措施，要有人扶梯。

7.水泵房内要配置“供水系统图、小区供水平面图”，以便值班人

员熟悉掌握连接方式及供水范围。

8.水泵房内应配备消防器材和应急照明灯并应放置在方便、

显眼处，

灭火器应每年年检一次以年检合格证为准，应急照明灯能保证随

时启用，水泵房内严禁吸烟。

9.水泵房应做到随时上锁，钥匙有当值水泵房管理员保管，水泵房

管理员不得私自配钥匙。

10.水泵房房门应喷有警示标语，门口下方并配置挡鼠设施（一般是

挡鼠板，高度为50cm）。

11.储水水箱顶盖必须加锁盖好，未经许可，不得随意揭开顶盖。12.水泵房内张贴《水泵房管理制度》、《二次加压泵房卫生管理制度》《防止水污染突发实践应急处理制度与方案》。三、设备管理

1.水泵房及水箱的机电设备必须由专人持证上岗，定期（每季度应

彻底清扫检查一次）进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真做好工作记录。

2.设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整

洁光亮。

3.供水泵、管道应有明确的设备卡及标识。

4.供水控制柜、污水泵控制箱选择开关、操作标识应标识明确。5.生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。6.排污泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查，每月进行一

次“主、备”切换操作检查，排污泵正常运转下，选择开关应放在主泵自动位置。

7.泵房内排风设备、门窗、室内照明正常完好。四、资料管理

、

1.《设备巡视记录表（供水类）》2.《设备维修保养记录表》3.《交接记录表（水泵房）》4.《外来人员登记表》5.《水箱清洗记录表》6.《水箱消杀记录表》7.《水箱防腐记录表》消防泵房标准化管理一、环境卫生管理

1.消防泵房墙面粉刷或贴瓷砖，地面为水泥或铺设地板砖；泵房内

严禁易燃、易爆危险品，严禁存放与消防无关的杂物。

2.消防泵房每周打扫一次，管道每月清洁一次，应做到管道无灰尘、

地面无积水、地面、墙面清洁干净。二、安全管理

1.消防泵房内机电设备由设备、消防人员负责，其他人员不得操作，

非工作人员不得进入泵房，泵房内电话不得外借。

2.管理人员、值班人员应熟悉泵房管网、供水、供电等设备的用途、

性能和位置及操作规程，以保证做好灭火扑救工作。

3.管理人员应熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作，不能有误。4.巡捡人员每周不少于一次对消防泵房设备运行、有无安全隐患等

情况进行全面巡查，发现问题及时处理。

5.管理人员不得在消防泵房内做与工作不相符的事情。

6.消防泵房内要配置“消防系统图、小区消防平面图”，以便值班

人员熟悉掌握连接方式及消防范围。

7.消防泵房不得任意改变使用用途，不许外借，要保障供水系统及

消防用水系统安全运行。

8.消防泵房内应配备消防器材和应急照明灯并应放置在方便、显眼

处，灭火器应每年年检一次以年检合格证为准，应急照明灯能保证随时启用，消防泵房内禁止吸烟。

9.消防泵房应做到随时上锁，钥匙有当值消防泵房管理员保管，消

防泵房管理员不得私自配钥匙。

10.水泵房房门应喷有警示标语，门口下方并配置挡鼠设施（一般是

挡鼠板，高度为50cm）。

11.严禁非火灾情况下使用市政消防水，消防演习用水须向水主管部

门办理申请手续。

12.消防泵房内张贴《消防泵房管理制度》。三、设备管理

1.消防泵房及地下水池、消防系统全部机电设备由消防人员负责监

控，定期检查保养、维护及清洁清扫，并做好记录。

2.设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整

洁光亮。

3.消防泵房控制回路电源每月进行检查，检查备用水泵是否能在主

机故障下自动运行。消防泵、喷淋泵每周进行检查，并进行一次“自动、手动”切换操作检查，每季度进行一次全面维保。

4.排污泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查，每月进行一

次“主、备”切换操作检查，排污泵正常运转下，选择开关应放在主泵自动位置。

5.消防泵水泵、管道应有明确的设备卡及标识。

6.消防控制柜、污水泵控制箱选择开关、操作标识应标识明确。7.泵房内排风设备、门窗、室内照明正常完好。三、资料管理

1.《设备巡查记录表（消防）》2.《设备维修保养记录表》3.《重要场所出入人员登记表》供热泵房标准化管理一、环境卫生管理

1．供热泵房墙面粉刷或贴瓷砖，泵房内严禁易燃、易爆危险品，严禁存放与消防无关的杂物。

2．供热泵房非供暖期每月打扫一次，管道每月清洁一次，供暖期内泵房每半月打扫一次，管道每半月清洁一次，应做到管道无灰尘、地面无积水、地面、墙面清洁干净。二、安全管理

1.供热泵房内机电设备由专人负责，其他人员不得操作，非工作人

员不得进入泵房。

2.管理人员、值班人员应熟悉泵房管网、供水、供电等设备的用途、

性能和位置及操作规程，以保证做突发事件处理工作。

3.管理人员应熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作，不能有误。4.巡检人员在供暖期内每周不少于一次对供热泵房设备运行、有无

安全隐患等情况进行全面巡查，发现问题及时处理。

5.供热泵房内应配备消防器材和应急照明灯并应放置在方便、显眼

处，灭火器应每年年检一次以年检合格证为准，应急照明灯能保证随时启用，消防泵房内禁止吸烟。

6.供热泵房内要配置“热力站系统图、热力站小区供热平面图”，

以便值班人员熟悉掌握连接方式及供热范围。

7.供热泵房内应配备消防器材和应急照明灯并应放置在方便、显眼

处，灭火器应每年年检一次以年检合格证为准，应急照明灯能保证随时启用，供热泵房内禁止吸烟。

8.消防泵房应做到随时上锁，钥匙有当值消防泵房管理员保管，消

防泵房管理员不得私自配钥匙。

9.水泵房房门应喷有警示标语，门口下方并配置挡鼠设施（一般是

挡鼠板，高度为50cm）。

10.供热泵房内张贴《供暖泵房管理制度》、《供暖泵房值班制度》、《供

暖泵房突发事件处理》。三、设备管理

1.在集中供暖期管理员的协助下，每年入冬和停暖后召开工作会议，

解决好供暖期准备和停暖后设备检修工作。

2.供热泵房及相关机电设备必须由专人持证上岗，定期进行保养、

维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真

做好工作记录。

3.设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整

洁光亮。

4.排污泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查，每月进行一

次“主、备”切换操作检查，排污泵正常运转下，选择开关应放在主泵自动位置。

5.换热站设备、管道应有明确的设备卡及标识。

6.供热控制柜、污水泵控制箱选择开关、操作标识应标识明确。7.泵房内排风设备、门窗、室内照明正常完好。四、资料管理

1.《设备巡查记录表（供热）》2.《设备维修保养记录表》3.《重要场所出入人员登记表》

水泵房管理公示资料

水泵房管理制度1.

水泵房由专人负责泵房的日常巡视检查，房。2.

非工作人员未经管理处维修主管同意不得随意进入泵房，领导批示后，须有管理处专业人员陪同方可进入水泵房。3.

水泵房值班人员按时对供水及供电设施设备进行巡查，不能及时处理的问题及时向主管汇报。4.

如因工作需要进行停电、得自行操作。5.6.7.8.9.

值班人员负责定期对设备进行维护保养工作。

消防水泵定期进行试运行以保证事故发生时的应急需要。泵房值班人员要按规定每年定期进行防疫检查，并持证上岗。

值班人员每日检查水箱的卫生及水位是否正常，以保证居民及消防用水的需要。水泵房无人巡视时应及时上锁，钥匙由值班人员保管，其他人员不得私自配钥匙。

停水作业时，需由值班人员予以操作，未经许可，

其他人员不

并做好记录，发现问题及时处理，外来人员和非工作人员经相关

未经管理处经理同意外来人员不得随意进入泵

10.保持值班室和机房卫生整洁，妥善管理专用工具。

11.遵守劳动纪律，不擅离职守、不打瞌睡、不做与工作无关的事。12.工作时间必须着公司统一工作服，配带工作牌。供水卫生管理制度1.2.3.

认真执行供水管理法规。认真执行供水卫生管理制度，

每天清扫水房及水箱周围卫生，

保持工作环境清洁、整齐

供水操作人员健康证到期，要及时体检、培训、换证。如发现供管水人员患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化浓性或渗出性皮肤病以及有碍公共卫生疾病的，应立即告知领导调离本岗位。4.5.6.7.8.9.

要认真执行水箱清洗管理制度，严格监督清洗情况，并检查清洗人员有无健康证明。每日要按时做好两次水质检测工作，

余氯低于0.05mg/L要及时加消毒药，并做好记录。

购买涉水材料时，要索取卫生许可批件。

检修生活水设施时，严禁使用卫生不合格产品，以防水污染，并做好维修记录。要时常检查水箱通气孔网罩有无破损情况，如有要及时更换修理。如发现意外水污染时，

按意外水污染事故应急预案执行。

要及时向领导汇报，

及时关闭

相应供水阀门，并配合卫生部门检查，救治及其它工作。防止水污染突发事件应急处理制度与方案

组织指挥各方面力量处理突发事件，件的扩大。1.

根据应急处理的需要，紧急调集人员、物资、效能工具以及相关设施、设备；必要时对人员进行疏散或隔离。2.

检查督促有关部门做好抢险救灾、灾害调查、秩序的工作。3.4.

督促公司各部门制定相应的应急处理实施预案，并监督其执行。检查督促各部门做好应急处理准备工作，

组织重点防范部门和环节进行应急处理的演练。

后勤保障、信息上报以及恢复生活、

生产

统一指挥对事件现场的应急、

救援、处置，控制事

消防泵房管理公示资料

消防泵房管理制度

1.2.

消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；严格执行设备操作规程，

每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、气

压水罐等储水充足，稳压泵正常运行；3.

保持系统出水管网及管道阀门常开，

水泵类别、水流方向、阀门开启状态、

配电柜开关

状态等标识清晰，配电柜开关处于自动（接通）状态；4.5.

禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门；设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，工作；6.

建立故障报告和故障消除登记档案。

发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原

24小

不得擅自断电停运或长期带故障

因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过

时的，在单位消防安全责任人批准的同时，有效措施确保安全。

应当报当地公安机关消防机构备案，并采取

供暖泵房管理公示资料

供暖泵房日常管理制度

1.2.

泵房日常工作由专人负责，严格执行安全作业规程，运行操作规程及各项规章制度。未经过主管领导同意外来人员不得入内，来人员登记表》进行登记。3.4.5.6.

泵房门因及时上锁，钥匙由专业人员保管，其他人员不得私自配钥匙，严格遵守劳动纪律，坚守工作岗位，不得擅自脱岗。做好设备的定期和日常保养工作，搞好站内的清洁卫生工作。站内严禁存放易燃易爆物品，消防器材定期检查，安全防范工作。7.8.

发现隐患及时消除，较重大的隐患暂不能消除的要及时汇报并做好记录。泵房日常巡视工作每两小时进行一次巡视，中。9.

供暖期间每日四次上报客服中心供暖运行情况分别是

6：00、12：00、18：00、24：00。

把巡视内容填写到《设备设施运行记录》

表

保持完好，闲杂人员不得入内，

做好

以保障设备安全。

经领导同意进入者，需由值班人员陪同并在《外

供暖泵房突发事件处理

1.

泵房人员在突发事件开始发生时应判断问题处理时间，知主管领导和客服中心。2.

遇到突发停电的情况应立即关闭循环泵电源与控制电源，领导和指挥中心。3.

如遇突发停水情况应立即上报主管领导，不可缺水运行。4.

遇到供暖主管道破裂，

立即关闭相应的供暖循环泵切断管道阀门控制漏水。

通知主管领

密切关注供暖循环系统的补水情况，

供暖系统

查明停电原因并立即上报主管如用时在1小时以上的需立即通

导和指挥中心做好宣传工作。5.

供暖期间泵房人员巡视中如果发现市政热源温度低于正常温度应及时联系热力站查明原因（热力站电话

xxxxxxx），并通知主管领导和客服中心说明情况。

6.

1.2.3.4.

发生突发事件值班人员不得进行交接班，在争得主管领导同意后方可离开。

供暖泵房值班制度

值班人员保障

24小时执勤。

20分钟做好交班工作。。

工作任务延续情况、

值班

每日早8:00进行交接班工作，交班人员提前接班人员需提前

15分钟到场，进行交接工作

交接内容包括：设备运行情况是否良好、室卫生是否良好。

使用工具是否齐全、

5.接班人员未到岗的，不准进行交接班，否则一切后果由交班人员负责。

6.值班期间重大问题未解决的，决后方可进行交接班。

不得进行交接班，由当值人员主责接班人员协助在问题解

7.8.9.

值班期间严禁脱岗、坚守岗位，履行值班人员岗位职责。因故值班需进行调整的，由主管领导批准后方可调班。值班期间遇突发事件，按突发事件应急预案处理。

10.值班期间严禁喝酒，保持通讯设备畅通。