房屋建筑工程质量控制及安全监理要点

房屋建筑工程质量控制及安全监理要点

摘要：房建工程作为一项关系到人民生命财产安全的项目，其施工质量的好坏越来越受到国家和人民群众的关注。近年来，房建项目工程呈现出大发展的势头，如何提高房屋建筑的施工质量正逐步成为土木工程研究领域的一项新课题。本文将结合作者多年的实践工作经验，总结房建工程施工过程中存在的问题及安全监理控制要点，为今后房建工程施工及监理提供建议性的参考。

关键词：房建工程；质量控制；安全监理

Abstract: Housing construction as a project relationship to people’s lives and property safety, its construction quality was more and more attach the concern of the state and the people. This paper will combine of years of practice experience, summed up the problems in the construction process of building engineering and safety supervision control; provide reference for future housing construction in progress, construction and supervision.Key words: housing construction projects; quality control; safety supervision

中图分类号：U415.1文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）04-0020-02

随着我国经济的快速发展，人民生活水平的提高，城市化建设速度正在逐年加快。建筑工程作为城市化快速发展的标志项目，近年来正在逐步呈现出大跨步的发展势头，特别是随着人民群众对于居住环境要求的不断提高，房建工程在建筑工程整体中的比重正在逐年加大。但是，房建工程施工同时还具有投资大、风险高、工期长、施工复杂等众多不利因素，因此，如何在施工技术和设计上完善施工质量，已成为建筑行业增强其市场竞争力首选。本文就将从房建工程中普遍存在的质量问题和安全监理要点进行论述，为提高房建工程质量提供参考。

一、房建工程施工中普遍存在的质量问题

建筑业作为我国基础产业之一，正在发挥着越来越重要的作用，在当今建筑行业获得巨大发展空间的同时，针对房建工程在施工过程中暴露出来的有关质量方面的问题，正引起人们的极大关注。例如，在高层住宅建筑施工过程中排水设施出现的堵塞、臭气反溢、卫生间地漏设置中出现的漏水等现象，钢筋构架型号搭配不合理，脚手架结构影响施工的垂直找平度以及因水泥搅拌桩等地基施工不稳定而造成的上层主体建筑物出现墙体开裂、倾斜、建筑整体均匀沉降等现象。这些看似因一些小失误而造成的质量问题，却可以对建筑的整体结构和安全使用造成严重的危害，为日后的建筑验收及交付使用埋下了安全隐患。

二、提高房建工程施工质量的有效措施

（一）提高房建工程施工单位自身的监管工作

作为建筑施工的直接单位，应严格控制建筑工程的施工质量。建筑工程质量的好坏不仅关系到企业的经济效益，更关系到建筑企业未来的长远发展，因此，建筑企业本身严管施工质量是一件利益双收的事情。作为建筑施工企业本身可从以下几方面进行控制。一是从施工设计上对施工的各个环节进行细致处理；二是设立相应的施工质量现场管理项目部，配合施工监理人员做好各项施工工作；三是对在工程施工的实际过程中出现的各种施工问题，必须进行严格的技术处理，按照施工规范进行操作，施工单位自身需进行严格的工序管理，对于施工的隐蔽工程更要制定严格的检验机制；四是严格抽检进场的建筑施工原材料、设备和各种构件；五是严格按照施工图纸和施工工序进行施工作业，严禁偷工减料和擅改施工设计；六是统一项目工程的施工方针，保障各项施工作业能够正常运转，做好施工现场的协调、督促等工作。

（二）健全质量管理体系，完善管理制度

一个标准的管理体系，其各个环节是闭合的，并环环相扣，既相互依托，又相互印证，其高效运行也依赖于体系各层面的协作和配合，基本要求是管理层次合理、组织完善、流程科学、制度明确、评价可行和记录完整。其运行质量的好坏，决定于工作内容范围的准确界定，而其评价可行性则决定于记录结果的可读性和反馈性。建筑工程施工质量管理制度应包含施工的各个环节，如项目部建立、报建、发包、招标、施工设计、材料选择、竣工验收等，要严格做到“痕迹管理”和“闭合管理”。

（三）加强技能培训，提高综合能力

在施工过程中，建筑施工工人是建筑工程的直接施工人和直接操作者，其施工作业方法是否符合施工作业的有关标准，是关系到施工质量好坏的一个重要方面。目前，在我国的众多建筑施工队伍中，其从业人员大多数为农民工，他们的职业素质水平普遍较低。因此，在施工作业前应对施工人员进行必要的施工作业培训和技术交底，以提高他们的施工技能、质量责任意识和安全防范意识，使其充分掌握相应的建筑施工的相关标准和规范，熟悉施工作业流程和工序，从而减少因人为因素而造成的建筑工作施工质量问题。

（四）对施工全过程进行管理

为达到预期的工程质量目标，应对工程施工的全过程进行严格的规范化管理，做好各个环节的监控和检查工作。主要包括：施工现场的实地测量、土质分析和环境考察、施工图纸设立、模体成形、材料选配、施工材料和设备的抽验和维护、施工过程的现场技术指导和施工监理工作、各个工序的协调、配合工作以及最终的建筑验收工作。在这过程中，每一项工作都应做到严格、规范、全面。此外，还需认真落实好施工质量的自检、互检和监控工作，对于各项质量检测报告，并做好相关记录工作。一旦检测出相关的质量问题，应立即停止下一阶段的

施工作业，进行全面检查和整改，直至符合标准后方可进行下一工序的施工。在施工过程中出现的各项问题都应及时的上报项目部，做到数据真实，档案齐全，分类有序。

三、房建工程的安全监理控制要点

安全监理的任务主要是贯彻落实安全生产方针政策，督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的杜绝各类不安全隐患，杜绝、控制和减少各类伤亡事故，实现安全生产。

为加强施工过程中的监理工作的安全监理，应采取以下措施：（一）将安全监理工作纳入到企业的质量管理体系中。为了对项目监理部的安全监理工作进行有效控制，已通过质量体系认证的企业，应在质量管理体系中有针对性的增加《安全文明施工监理控制程序》文件，或者在施工监理程序中补充安全文明施工控制章节，把安全监理置于程序文件中，并进行有效控制，使监理人员的监理行为有规范、服务质量有标准、检查考核有章程，进一步提高安全监理工作水平。

（二）严格和规范安全监理资料的管理。安全监理资料是项目监理在现场实施安全监理过程中形成的，是建设工程安全生产过程的真实和全面反映，也是安全监理工作质量和水平的直接反映，所以必须严格和规范安全技术资料的管理。安全技术资料必须真实、完整，能够反映出监理依法履行安全监理职责的全貌。监理人员在监理日记中应详细记录当天施工现场安全生产和安全监理工作情况以及发现、处理的安全隐患和问题，总监应及时审阅并签署意见。特别强调的是，对发现的安全隐患必须有跟踪整改情况记录，对例会、监理通知、安全检查报告所提到的安全问题，亦应有跟踪整改、封闭记录。监理月报应对当月安全施工、安全监理工作作出评述，报建设单位。安全监理过程所形成的文件、记录等资料要及时收集、分类、整理、汇总归档，这对预防安全事故的发生和规避监理的风险会起到一定的作用。

（三）切实抓好事前审查和事中控制。作为施工安全主体的施工单位，他们的生产行为是否规范，将直接关系到工程建设项目的安全生产全局，所以项目监理首先要帮助施工单位做好安全生产的事前控制工作，认真审查施工组织设计、专项安全施工方案并审查施工单位安全生产管理机构设置是否完善，安全生产责任制是否落实，各种相关人员是否按规定持有效证件上岗，现场专职安全监理人员是否落实到位等。通过这几方面的审查并督促施工单位全面落实，是防止安全事故发生的必不可少的前提条件。此外，项目监理根据项目工程特点，分析和找出现场施工过程安全事故多发的关键部位，采取相应的监理手段和措施（相应的安全监理实施细则）进行控制。在日常监理工作中，监理人员必须认真履行安全监理职责，按照实施细则列出的关键部位、控制点和监理程序进行全过程检查控制。监理企业的有关部门应加大对各项目监理部安全监理工作的监督检查力度，确保项目监理部安全监理工作的有效开展。重点抓好安全技术交底、风险辨识和应急预案管理、脚手架管理、基坑支护工程、施工用电、专项方案的审核，确保不出问题。