浅谈建筑工程造价预结算审核工作要点研究

作者：陈艳

来源：《现代经济信息》 2018年第13期

摘要：在建筑工程设计以及施工过程中造价管理是基础性工作，随着社会经济的快速发展，各类建筑工程实际建设范围不断扩大，造价管理工作重要性日益显现。工程造价主要明确渠道是造价管理预算审核工作，通过结合预结算基本内容进行审核，这样便于施工活动的有序开展，能够全面提升工程施工建设质量。本文对建筑工程造价预结算审核工作要点展开探析，分析当前审核工作中存在的问题，提出相关建议，旨在完善工程造价预结算审核结果。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作

中图分类号：TU723.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2018)019-0382-02

目前在各项建筑工程建设中，造价管理占有重要位置，工程造价预结算审核对造价管理也存有较大影响。随着社会主义市场经济的全面发展，我国大多数建筑工程项目投资建设过程中各项利益分配以及经济效益核算中存在的问题逐步增多。为了全面保障施工项目建设质量，避免出现偷工减料问题，需要全面落实造价预结算审核工作。在实际管理过程中需要借助有效的管理方法做好造价预结算审核管理工作，能够在遵循市场经济发展规律基础上避免项目建设中各项效益矛盾的逐步激化。

一、建筑工程造价预结算审核工作主要内容概述

在工程项目建设施工过程中，工程造价预算以及审核是重点环节，主要工作目的是为了在国家相关政策以及建筑行业规范性要求下，对建设项目工程造价进行实时监督与管理，能够全面提升审核工程施工编制预算的科学性、合理性，从而对施工建设成本进行控制，对项目建设发展全过程进行管理，能够提高工程建设质量与经济效益。现阶段工程造价预结算审核工作主要内容有审核工作质量、审核建设范围、审核建设费用等。在工程建设质量监督的基础上，对施工范围进行划分，明确成本控制的主要影响要素，做好定额审核基本换算工作。根据不同工程实际建设审核情况，对施工方案进行调整，提出相关发展决策，避免出现较多误差问题，使得工程预算整体质量全面提升。

二、建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题分析

( 一) 施工现场签证准确性问题

从当前部分工程项目实际建设现状来看，现场签证准确性较低，主要有因为当前建筑项目施工单位未能提供可靠性和效度较高的待审材料，加上工程建设变更说明材料准确度较低。当前只有通过真实性较高的送审材料，才能确保预结算审核工作质量全面提升。从目前我国部分区域工程项目建设基本现状来看，有少量施工企业未能根据国家相关规定以及建筑行业规范化发展要求开展各项工作，加上建筑单位材料审核过程中效率较低，导致造价预结算审核中存在较多问题。在实际建设中设计变更等要素的影响也会导致原有的预算成本不断改变，施工单位未能根据变更内容进行说明，致使造价预结算审核工作中缺乏较多参考依据，致使预结算审核工作实际质量较差。

( 二) 工程预结算审核方法不合理

现阶段建筑工程造价预结算审核工作中可以应用的方法较多，主要有重点审核法、全面审核法、对比分析法。其中对比分析法实际应用范围较广。对项目建设要求与建设规模进行对比，将工程设计内容与工程建设具体情况对比，探究分析工程预算中存在的不足之处，从而提高预算精确度。此类方法对审核精确度要求较高的建设项目较为实用。全面审核法主要是对项目建设整体过程进行审核，对项目建设整体费用进行计算。此类方法对项目建设总量较少，建设工序较为简单的项目实用。重点审核法主要是在审核过程中对项目建设重点展开全面审核，主要是针对投资成本较高的项目，需要对项目建设质量与成本展开高标准监控。所以需要结合实际项目采取审核方法，但是当前部分地区工程预结算审核中采取的方法不合理，存在混淆无序的状况，导致审核工作质量受到影响。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点探析

( 一) 工程造价预结算审核需要立足于工程实际情况

为了全面提升工程造价预结算审核结果的精确性，相关审核人员需要掌握审核基本原则，确保预结算审核内容与工程建设情况相适应。相关审核管理人员需要收集与项目建设相关的文件与材料，对工程施工图纸进行掌握，确保预算工程量与招标书中工程量保持一致。在审核阶段需要掌握建筑市场基本发展动态，对各项施工原材料单价进行掌控，这样能够在保障施工质量基础上提高建筑企业竞争力。对项目建设合同以及招标文件等资料进行深度分析。审核人员还需要全面掌握工程建设施工范围以及施工中需要应用的各类设备。审核人员要想全面提升审计工作高效性，在审核准备阶段需要明确审计重点环节，对项目建设重点环节渗透性分析，使得建设项目中各项潜藏的经济行为能够全面展现，确保审计证据能够融入在施工各个环节中。此外，对项目建设经济核算需要对各项数据和账单进行监督，全面提升项目审核整体水平，确保工程建设中各项经济活动能够透明化，得到全面管控，确保建设项目高效化开展。

( 二) 对工程建设中期财务审核

在建筑工程造价预结算进行审核时，需要重视工程建设合同内容，确定付款节点、付款方式、付款比例与合同规定要求的匹配性。在对项目建设中期付款阶段进行审核时，需要对工程现场签证以及施工设计变更进行管理。为了使得中期付款审核工作效率全面提升，在签订合同之前需要进行全面分析，确保合同中各项条款合理性得到有效保障。目前部分建设工程中期存在付款问题，所以相关审核人员在实际审核过程中需要强化对此方面内容进行审核，按照文件相关要求进行审核，对合同文件上标注的相关付款方式进行明确。依照合同实际付款比例批付相应工程建设款项，确保付款数额的精确性。对施工现场签证以及施工设计变更需要强化监督与审核，避免各个环节出现各项问题。对工程施工项目建设工程中中期付款方面进行严格控制，能够为后续结算工作的开展奠定基础。

( 三) 明确预结算基本方式

在预结算审核工作中对工程费用进行全面计算至关重要，确保其能够达到相应标准。审核工作人员对实际建设工程量进行计算时，需要全面掌握施工图纸要求以及施工现场施工情况，确保建设工程量与招标文件中含有的工作量相互统一。预结算审核人员要想准确掌握核算工程费用，需要掌握建筑市场实时发展情况，便于确定工程费用等内容。对施工材料进行审核也至关重要，但是当前大多数材料自身随着市场价格变动而变动，对工程造价实际预算造成较大影响。所以在建筑工程造价预算工作中，相关人员需要结合项目实际建设施工情况对工程造价预算做出相应调整，使得预算能够处于合同规定范围之内。此外，建筑施工中由于各类影响要素综合影响，会导致工程停工，对造价预算约会造成影响。此时造价人员可以依据平均价格进行计算，使得工程造价预算结果准确性有效提升。

比如某主体工程建设主要是砖混结构住宅楼，实际建设面积为14300m2，其中含有土建、水、暖、电等工程。配套设备用房是地下一层479m2。在工程结算造价中需要包括上级部门批复的建设费用，而且需要包括住宅楼工程户外配套工程费用。主体工程主要是采取邀请招标方式，招标计价方式是综合单价法，根据综合单价固定不变原则，工程结算造价等于竣工工程量乘以综合单价，加上各类措施项目费用、规费、税费以及其他项目费用等。

( 四) 竣工结算审核要点

在工程竣工阶段需要实际审核的要点较多，主要有审核人员需要结合建筑合同签署内容、招标文件、结算文件等来确定工程结算的基本方式以及结算价格。对施工企业各项文件真实性进行判定。审核人员还需要进一步强化工程变更的审核，避免出现工程价格虚报情况。最后需要对工程实际建设质量进行分析。对施工中存在的问题根据建筑施工合同要求扣除相应费用款项，确保竣工结算工作能够稳定开展。

四、结语

总而言之，当前建筑工程造价预结算审核工作专业性较强，涉及的知识较多，审核过程中出现的各项问题都会对建筑工程造价产生影响，所以当前拟定正确的审核方式至关重要。通过工程造价预算审核，能够降低施工建设成本，提高预结算审核水平，促进建筑工程造价管理工作全面开展。