ciliE中信
银行
个人二手房交易资金委托 代保管协议书
200606 版
编号： ________________
甲方（转让方）： 乙方（受让方）：
丙方：中信银行 ----------------
鉴于甲、乙双方自主买卖二手房并签订了《 ---------------------- 》 （房屋买卖合同，合同编号：
）、现经甲、乙、丙三方共
同协商，订立本二手房交易资金委托代保管协议书。
第一条乙方将其在丙方处开立的账户（账号为）, 作为代保管资金账户，自愿将买卖合同项下的购房资金存入该账户， 并同意由丙方予以冻结，该账户项下资金的存款利息归乙方所有。
甲方在丙方开立的账户（账号为）作为收 受购房资金的账户（下称“收款账户
丙方代保管期限为：自本协议签订之日起至 年 月 日止。
第二条乙方按下述第款方式将购房资金存入上述代保管资 金账户： 1. 乙方自愿一次性将购房款 万元存入上述账户。 2. 乙方自愿将购房首付款 万元，按揭贷款 万 元转入上述账户。
甲、乙双方共同委托丙方对上述款项进行代保管。丙方的保管义 务是：对上述账户项下资金进行冻结，按本协议规定在符合支付条件 时，将代保管账户项下资金向甲方支付，并且，在本协议终止时解除 代保管资金账户的冻结。
第三条符合下述条件之一的，甲、乙双方共同签署并向丙方出 具
《个人二手房交易资金代保管付款委托书》后，丙方于—日内， 将代保管账户项下资金按委托书中确定的金额划付至甲方的收款账 户。
1、 乙方未向丙方申请购房贷款的情况下，甲、乙双方买卖的二 手房完成产权过户手续后，将产权转移后的房屋产权证书原件交予丙 方核验。
2、 乙方向丙方申请购房贷款且丙方同意贷款的情况下，甲、乙 双方完成产权过户及以丙方为抵押权人的抵押登记手续后，将产权转 移后的房屋产权证书和抵押证书原件交予丙方收押。
第四条 金的冻结：
1、 甲、乙双方一致同意解除对代保管账户项下资金冻结，共同 签署并向丙方出具《个人二手房交易资金代保管付款委托书》时。
2、 代保管期限内，代保管资金账户被司法机构或其他有权机构 查封、扣划等强制措施时。解除冻结后，丙方应在 日内通知甲、乙 双方。
3、 本协议规定的代保管期限届满时，根据乙方申请并符合丙方 相关操作规定的条件时。
第五条甲、乙双方愿意共同或由任一方向丙方支付交易资金代 保管手续费元。
第六条 该笔二手房交易过程中甲、乙双方发生的纠纷，由甲、 乙、双方自行解决，丙方不介入该二手房买卖纠纷。丙方不承担与二 手房买卖有关的任何责任。
第七条 本协议书自甲、乙双方签字，丙方有权签字人签字并 加盖业务公章之日起生效。
第八条本协议书一式
份，签约方各执一份。
发生下述情形之一时，丙方解除对代保管账户项下资
甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（公章）：
身份证号码： 身份证号码：
负责人（或授权人）：（签字）
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