浅谈施工单位的项目质量管理 毛素会 （营口宏泰建筑工程有限公司） 摘要：在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。 业操作技能的人员组成骨干施工队。 关键词：施工企业质量管理 ３．２施工准备的控制对工程施工过程很重要 ①施工项目部及时索取工程图纸和相关技术资料，应 关平国计民生的重中之重，相应的施工质量问题也日渐凸 组织有关人员参加对设计图纸的学习和审核，领会设计意 现。建筑工程项目质量管理贯穿项目管理的全过程，“计 图，掌握施工设计图纸和相关技术标准的要求，并形成会 划、实施、检查、处理”循环贯穿于项目质量管理的全过程。 审记录。②编制能指导现场施工的实施性施工组织设计， １明确项目质量目标 ’ 确定主要分项工程、分部工程的施工方案和质量保证计 贯彻执行企业的质量目标；兑现投标书的质量承诺： 划，分解和确定各阶段质量目标和质量保证措施，确认分 确定质量目标及分解目标。 项、分部和单位工程的检查验收内容、标准。 ２编制项目质量计划 ３．３施工阶段的质量管理和控制是质量管理的核心 建筑工程施工质量计划是指确定施工项目的质量目 ３。３．１工程开工前，项目技术负责人对承担施工的负 标和如何达到这些质量目标的组织管理、资源投入、专门 责人或分包方全体人员进行书面技术交底。技术交底资料 的质量措施和必要的工作过程。 应办理签字手续并归档；对施工作业人员进行质量和安全 ２．１质量计划在项目策划过程中编制，经审批后作为 技术培训，经考核后持证上岗。 对外质量保证和对内质量控制的依据。 ３．３．２施工过程中的测量应坚持由整体到局部的组织 ２．２项目质量计划是将质量保证标准、质量手册和程 实施原则，避免测量误差的积累。大中型施工项目，先建立 序文件的要求与项目联系起来文件，应与现行质量文件要 场区控制网，再建立建筑物施工控制网，以平面控制网的 求一致。 控制点为基础，测设建筑物主轴线，根据主轴线再进行建 ２．３项目质量计划要高于通用质量体系文件的要求。 筑物的细部放样。小规模或精度要求高的独立项目，可以 ２．４项目质量计划应明确所涉及的质量活动，并对其 直接布设建筑物施工的控制网。 责任和权限进行分配，考虑相互间的协调性和可操作性。 ３．３．３对建筑材料质量管理的总体要求是建筑材料的 ２．５项目质量计划应体现从工序、分项工程、分部工 规格、品种、型号和质量等，必须满足设计和有关规范、标 程到单位工程的过程控制，体现从资源的投入到完成工程 ；隹的要求。建筑材料质量控制的主要过程是材料的采购、 质量最终检验和试验的全过程管理与控制的要求。 检验、保管和使用过程。 ２．６当现行产品技术状态发生显著变化时，应改进和 材料的选购，要选择供货质量稳定、履约能力强、信誉 完善项目质量计划。 高、价格有竞争力的供货单位，必须对供货厂家提供的质 ３实施项目质量计划 量文件内容、格式等做出明确要求。同时严把材料检验关， ３．１在实际工作中，项目质量计划应用时应注意的问题 质量验证包括材料的品种、型号、规格、数量、外观检查和 成立项目质量管理领导小组，建立以项目负责人为首 见证取样，进行物理、化学性能试验。材料的管理使用，要 的质量保证体系与组织机构，实行质量管理岗位责任制， 进行收、发、储、运环节的管理。明确项目部质量管理职责与分工。在满足施工质量和进度 建筑工程项目的质量是建筑施工企业的立足之本，是 ３．３．４机具设备要根据施工组织设计进场，性能检验 （下转第４１页） 的前提下合理组织和安排施工队伍，选择熟悉本项工程专 （上接第３８页） 采集背景信息和原数据。在形成电子档案的同时，采 可逆式的存储载体可以有效地防止用户更改电子文件，保 取相应的技术措施采集描述电子文件背景、内容、结构及 持电子文件的原始性、真实性。同时，注意使用防火墙。为 其整个管理过程的原数据，作为检验电子档案原始性、真 防止其它系统的网上用户对该机构信息资源的非法访问， 实性、完整性和有效性的依据。电子文件的使用者，要特别 在某个机构的网络和其它系统网络之间设置障碍，也可以 注意使用的信息在存储或传输过程中是否“完好如初”，是 阻止该机构的机要信息、专利信息从机构的网络上非法输 否被人篡改或替换过，可利用分组密码进行消息认证。 出。实现防火墙功能所用的技术主要有：数据包过滤、应用 网关和代理服务等。防火墙的安全保障能力仅限于网络边 ３．３增强防写技术措施 目前在许多软件中可将电子文件设置为“只读”状态。 界，监测所有通过防火墙的数据流，它是通过在网络边界 在这种状态下，用户只能从电子计算机上读取信息，而不 上建立起来的相应的网络通信监控系统，凡是符合事先制 能对其做任何修改。在电子计算机外存储器中，只读式光 定的网络安全规定的信息允许通过。它可以保护网上电子 盘（ＣＤ—Ｒ０Ｍ）只能供使用者读取信息而不能追加或擦 文件的原始性、真实性和安全性，从而使被保护网络的信 除信息：一次写入式光盘（ＷＯＲＭ）可供使用者一次写入 息、结构不受侵犯，实现网络的安全，不符合的就可以被拒 多次读取，可以追加信息但不能擦除原来的信息。这些不 于墙外。 ３９ 式公示”，以与实体法中的公示相区分。不过，房地产登记 发挥，最大限度的满足公众查阅以及档案管理的需求。在 簿同时牵涉权利人的财产信息，具有一定的私密性，在公 建立以上两个平台的过程中，尤其要注意电子信息录入的 示和保密这两种矛盾的利益和价值之间应何去何从。针对 科学性和规范性。电子信息化管理最基本的依托就是数字 这种情况，在房地产登记簿查阅方面我们建议审核验证查 化，因此，要努力将房地产登记簿的相关信息进行数字化 询方式。首先，界定查阅主体。其次，现场、网上审核查询制 处理，保证其能方便的进行查阅和管理，而这也是房地产 度。建立现场和网上查询两种机制，两种机制均建立固定 登记簿电子信息化管理的关键所在。 的查询申请模式，申请人按照查询申请要求提供相应的查 随着我国社会主义市场经济的日趋发展和不断完 询资料，登记部门予以审核查询资料，审核合格开放查询 善，法律法规相关的配套相继实施，人们的社会观念也在 权限。最后，房地产登记簿被查询后登记机关采用一定方 不断的发展，房地产登记簿的管理也会日益完善。总之，式例如短信通知等方式告知房地产权利人其登记簿于何 房地产登记簿的管理的变革是一项复杂的系统工程，绝 时被何人进行了查询，以保障房地产登记簿权利人的合法 不可能一蹴而就，毕其功于一役，房地产登记簿的管理工 作必然会随着我国经济和社会的发展不断引向深入和完 权益。 ２．４电子化转变上世纪９０年代后，中国大力发展了 善。通信和信息联网的基础设施建设，２１世纪是信息时代，在 参考文献： 这个高科技的信息时代，什么都已走向电子化。也正是在 第６期． 这一背景下，房地产登记簿的管理必然也要朝着电子信息 …林少凤．《广州市房地产权属登记之探讨》，《房地产导Ｔｑ）２００８年 【２】孙鹏，何斌．《论房地产物权登记信息公开制度——兼评＜物 化管理的方向迈进。电子信息化管理必须依托完善的管理 权法＞第１８条》，《行政与法｝２００６年第Ｏ６期 平台，就房地产登记簿管理而言，首先就必须建立公共查 【３］郭斌．《房屋登记簿解析——以常州市为例》，《中国房地Ｐ：｝２０１０ １期 阅平台和档案管理平台。通过这两个操作平台作用的充分 年第１【上接第３９页） 应符合施工要求，检测合格方可使用，加大对施工机械设 浇水湿润，砌筑砂浆严格按照配合比拌制，按三一砌筑法 备的维护、保养。应对机械设备操作人员资格确认，严禁无 砌筑，按技术交底进行砌筑。 证上岗。 ⑤抹灰工程抹灰用的砂浆品种，应按设计要求选用， ３．３．５分项工程的质量控制是项目质量管理与控制的 砂浆的配合比和稠度应经检查合格后方可使用，砂浆中掺 重点。在分项工程施工前，管理人员应对作业人员进行技 用￣＇，ｌ／Ｊｎ剂时，其掺入量应由试验确定。抹灰严格按照施工 术交底，包括工具及材料的准备、施工技术要点、质量要求 工艺流程进行，即基层处理、浇水湿润、抹灰饼、墙面充筋、 及检查方法、常见问题及预防措施。分项工程的检验和试 分层抹灰、设置分格缝、保护成品。抹灰的面层，不得有爆 验应符合过程检验和试验的规定，施工管理人员应记录工 灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应黏结牢 固，不得有脱层、空鼓等缺陷。 ①模板工程。模板安装位置、尺寸，必须满足图纸要 ３．４把质量目标层层分解，按质量计划和实施步骤层 求，拼缝严密，应有足够的承载能力、刚度和稳定性，，能可 层落实，一直落实到个人 靠承载浇筑混凝土重量、侧压力及施工荷载：在浇筑混凝 使每一层次的职责、权限、资源分配以及保证质量的 程施工的情况。 土前，应对模板工程进行验收，模板安装和浇筑混凝土时， 措施都予以明确。监督检查项目质量计划的执行情况落实 应对模板及其支撑进行观察和维护；模板拆除顺序原则 责任，明确质量目标，项目经理部是质量策划贯彻落实的 为：先支后拆、后支先拆。 基础。要组织精干、高效的项目领导小组，围绕项目质量 ②钢筋工程。钢筋级别、种类和直径应按设计要求采 管理目标组成一个优秀的项目团队。对质量计划的实行状 用，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。当需要代换 况进行检查，对质量目标的完成情况进行对比，分析质量 时，应得到设计单位同意并完成变更手续。钢筋必须按相 信息并制定预防和改进措施。 关的验收标准及验收程序进行。经施工单位自检合格之 ３．５对质量问题的纠正 后，报监理工程师验收合格，方可进行下道工序。 对发包方、监理方、设计方后者质量监督部门提出的 ③砼工程。应严格按照设计要求的严格控制配合比， 质量问题，应分析原因，制定相关措施：对已发生或潜在的 确保原材料的安全。混凝土浇筑前，根据施工方案认真交 不合格信息，应分析并记录，对可能出现的不合格产品，应 底，并做好浇筑前的各项准备工作，尤其应对模板支撑、钢 制定防止再发生的措施并组织实施：对检查发现的工程质 筋、预埋件等认真细致检查，合格并做好相关的隐蔽验收 量问题，有施工项目技术负责人组织有关人员判定不合格 后，才可浇筑混凝土。浇筑混凝土时应连续、分层浇筑，分 程度，制定纠正措施。 层振捣，在混凝土浇筑过程中要观察模板、钢筋、预埋件、 ４结语 预留孔洞的情况，防止发生变形和位移。混凝土浇筑后，要 在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和 按规定进行养护。做好隐蔽工程记录。 核心，只有做好房屋建筑工程施工质量策划和房屋建筑 ④砌体工程。原材料检验合格后进场使用，砌块提前 工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程 ４１
