单方解除合同的情形如下:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
2.在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。
3.因当事人一方迟延履行主要务，经催要后合理期限内仍未履行。
4.当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。
5.法律规定的其它情形。
租人可以解除合同等。
有权单方解除合同的情形有哪些？
有权单方解除合同的情形如下：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法定解除合同的情形有哪些？
法定解除合同的情形如下：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
合同可以单方面解除的情况有哪些？
合同可以单方面解除的情况如下：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
单方解除合同有什么注意事项？
单方解除合同的注意事项如下：
1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权；
2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知；
3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：
（1）足以证明你向对方发出了通知；
（2）足以证明发出通知的时间；
（3）表明发出通知的主要内容。
一方有权解除合同的情形有哪些呢？
一方有权解除合同的情形如下：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。 该内容由 潘海玲律师 和 律说律答 共创回答
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