父母买房，离婚时要考虑不同情况处理。子女结婚前，父母买房或出资认定为子女一方财产，离婚不参与分割；子女结婚后，父母买房或出资认定为夫妻共同财产，离婚时需分割。
法律分析
父母购买的房产，在离婚时应根据不同情况进行处理。1、如果子女在结婚前，父母购买房产或出资购买房产，该房产或出资应视为父母向自己子女方的赠与，与子女之后的配偶无关。这种情况下，该房产或出资属于子女方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。2、如果子女已经结婚，父母为子女购买房产或出资购买房产，该房产或出资应视为父母向子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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