父母全款买房离婚该怎么分？

来源：爱站旅游

一、父母全款买房离婚该怎么分?

1、父母全款买房离婚可能需要协商后分割

根据《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、父母购买的房屋，可能并不需要分割。

父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下。

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

二、婚前父母按揭购买的房屋离婚需要分割吗?

1、婚前父母按揭购买的房屋离婚可能需要分割。

如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚可能不需要分割。

婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

不房屋是父母全款买的，还是按揭买的，该房屋都有可能属于男女双方的共同财产。为了避免后期发生争议，父母在为子女购买房屋的时候，可以指明该房屋是赠送给自己子女的，此种情形该房屋属于个人财产。而对于个人财产，离婚是不需要分割的。

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