合同认定无效或被撤销的解决办法是怎样的

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

一、合同签了无效房租可以退吗

房租可以退。《民法典》第一百五十七条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，代为签订的房屋租赁合同无效的，收受房租的出租人是要退还房租的。

二、加盟合同欺诈赔偿标准

一方当事人以欺诈手段订立的合同属于可撤销的合同，被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，构成犯罪的，要追究刑事责任。

三、无效责任的划分有哪些

无效责任的划分有：

1、因合同被依法宣告无效给双方造成的损失，按照合同无效的过错比例划分赔偿责任，人民将根据双方证明的过错比例作出公平裁决；

2、合同宣布无效或者撤销后，当事人应当返还因此获得的财产，有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方都有过错的，应当承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。