物业收取装修装修保证金是否合法

法律分析：物业收取装修保证金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业服务人仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业服务人在合同中约定了装修保证金条款的，按照约定处理。

一、民法典规定小区物业有权停水停电吗

小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、业主不交物业费如何处理？

业主不交物业费的处理方式：

1、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

2、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；

3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

三、拖欠物业费多久上失信

按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务，业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。在物业管理这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务。除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费。

法律依据：《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。