法律分析：在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。
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