法律分析:
房屋买卖合同纠纷管辖的认定为:1、约定了管辖且有效的情形下,以合同约定为准。2、没有约定,则管辖为合同履行地或被告住所地人民。但是,如果属于性房屋买卖合同纠纷,则管辖为房屋所在地人民。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
第三十三条 下列案件,由本条规定的人民专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
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