夫妻婚内房产赠与是否有效?

来源：爱站旅游

夫妻赠与房产有效。婚姻期间个人财产可赠予对方，需签书面协议。赠与变更登记完成即取得所有权。撤销包括任意和法定两种，前者需在财产权转移前执行，经公证或救灾、扶贫等公益性质者不适用。后者受赠人有严重侵害赠与人合法权益、不履行扶养义务或赠与合同义务等情况，赠与人须自知道或应知道之日起一年内行使权利。

法律分析

夫妻婚内自愿赠与房产是有效的。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和夫妻个人财产。在婚姻关系存续期间，夫妻一方将个人财产赠与给另一方，并与对方签订书面协议的，只要意思表示真实，不违反法律、行规的强制性规定，就应当认定为有效。一旦进行了房产变更登记，就视为赠与行为完成，受赠人即取得房屋的所有权。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。任意撤销是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，夫妻婚内赠与房产，赠与人在未办理房产变更登记前可以撤销赠与。法定撤销是指受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

法律依据

最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照民法典第六百五十的规定处理。该内容由信金国律师和家和律云共创回答

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