哪个部门负责颁发建筑工程质量认定书？

《建筑工程质量认定书》由质检部门出具，根据《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后需向主管部门提出综合验收申请。综合验收包括规划要求、基础设施、工程质量、拆迁补偿、物业管理等方面的检查。建设单位应按时开工，中止施工需报告并维护工程。招标投标应公开、公正、平等竞争，不得收受贿赂。建筑工程造价由发包与承包单位约定。质检部门是房屋质量验收的权力机构。

法律分析

《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。

综合验收应当包括以下内容：

1、规划要求是否落实;

2、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕;

3、单项工程质量验收手续是否完备;

4、拆迁补偿款安置方案是否落实;

5、物业管理是否落实;

6、其他。

第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

第十一条按照有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

第十建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

买过房子的小伙伴，大家都知道，房子的质量对于每个人都在至关重要的。在房子建设完毕之后会有专门的人会对房子的质量进行检验，如果是比较合格的才会验收，不合格不能验收，那么由这项权力的，不是业主，也不是别人只能是质检部门。

结语

建筑工程质量认定书由质检部门出具，根据《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业需向主管部门提出综合验收申请。综合验收内容包括规划要求、基础设施、工程质量验收手续、拆迁补偿款安置方案、物业管理等。建设单位需按时开工，如遇特殊情况需申请延期，中止施工需报告并做好维护管理。招标投标应遵循公开、公正、平等竞争原则，发包单位及工作人员不得收受贿赂，承包单位不得行贿。建筑工程造价应在合同中约定，公开招标需符合相关法律规定。质检部门拥有权威认定权，确保房屋质量对每位购房者至关重要。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第六章 建筑工程质量管理 第五十五条 建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第六章 建筑工程质量管理 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第六章 建筑工程质量管理 第五十 建筑施工企业对工程的施工质量负责。

建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。