合同撤销的法律影响

合同撤销的法律后果是合同无效，财产返还或折价补偿。除斥期间为一年，重大误解为九十日，胁迫合同从胁迫行为终止计算。撤销合同可通过仲裁、诉讼或直接行使权利，需提供相关证据证明重大误解、公平、欺诈或胁迫存在。

法律分析

一、合同撤销的法律后果是什么

合同撤销的法律后果是合同自始无效，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

二、合同撤销权的除斥期间有多长时间

关于合同撤销权除斥期间的时间规定是：一年，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算；重大误解的除斥期间是九十日；而被胁迫订立的合同的撤销权从胁迫行为终止之日起计算。如果可撤销行为已经发生五年了，而当事人未行使撤销权的，权利也会消灭。

三、合同如何撤销

撤销合同的方式如下：撤销权人可以通过仲裁、诉讼等方式行使撤销权，或者直接行使撤销权（相对方无异议）。但需要提供相关证据证明存在重大误解、显示公平、欺诈、胁迫等情形存在。

拓展延伸

合同撤销的法律后果

合同撤销的法律后果取决于具体情况。一般来说，当一方请求合同撤销时，法律将根据合同法的规定来判断撤销的合法性和效力。如果合同被判定有效地撤销，那么双方将恢复到合同签订前的状态。这意味着双方应当彼此退还已经履行的义务，如退还款项、归还财产等。此外，撤销合同可能会导致其他法律后果，如违约责任、损害赔偿等。具体的法律后果需要根据具体情况和适用的法律进行分析和判断。因此，在面临合同撤销的情况下，建议寻求专业法律意见以确保自身权益得到保护。

结语

合同撤销的法律后果取决于具体情况。一般来说，当一方请求合同撤销时，法律将根据合同法的规定来判断撤销的合法性和效力。如果合同被判定有效地撤销，双方将恢复到合同签订前的状态，退还已履行的义务。撤销合同可能导致其他法律后果，如违约责任、损害赔偿等。具体后果需根据情况和适用法律判断。建议寻求专业法律意见以保护自身权益。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

城市房地产转让管理规定：第 房地产转让合同应当载明下列主要内容：

(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；

(二)房地产权属证书名称和编号；

(三)房地产座落位置、面积、四至界限；

(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

(五)房地产的用途或使用性质；

(六)成交价格及支付方式；

(七)房地产交付使用的时间；

(八)违约责任；

(九)双方约定的其他事项。